Pronájem bytu 4+1 • 120 m² bez realitkyWürzburg Nikolausberg Bayern 97080

Byt je velmi světlý díky velkým oknům – částečně s nádherným výhledem na pevnost. Disponuje rovněž velmi prostorným balkonem orientovaným na jihozápad (od poledne se sluncem), který by se dal popsat i jako terasa. Obývací pokoj a jídelna s výhledem na řeku Main mají oba parket z dubového dřeva pokládaný v rybínkovém vzoru. Ostatní ložnice jsou pokryty laminátem s vzhledem dřeva. V současnosti slouží obývací pokoj jako dětský pokoj pro dvě děti (viz fotografie). K bytu náleží velmi velká garáž, která nabízí více prostoru než jen pro jedno auto (např. pro kola, bedny s nápoji atd.), dále je k dispozici parkovací místo před garáží a prostorná sklepní místnost.

Byt se nachází přímo u Löwenbrücke na okrajové straně města. Centrum je dosažitelné pěšky za 10 minut, ale zároveň je přímo před domem zastávka tramvaje. V blízkosti jsou také různé obchody, školy, mateřské školky apod. Díky blízkosti řeky Main je možné vyrazit přímo na její břeh, kde jsou i cyklostezky – ideální pro víkendové výlety. Ve stejné ulici se rovněž nachází veslařský klub, jezdecké centrum a sportoviště univerzity.

Stávající vestavěná kuchyň v bytě zůstává. Některé kusy nábytku je možné po dohodě se současnými nájemníky převzít, například velká šatní skříň v ložnici a různé další kousky.

Byt je velmi udržovaný.

Požadovaný nástup je k 01.08., přičemž se může případně posunout o několik týdnů dopředu či dozadu.