Prodej domu 6+1 • 164 m² bez realitky, Dolní Sasko

Časem neomrzitelná architektura, prémiové vybavení a moderní bydlení na přibližně 164 m² obytné plochy

Vítejte ve svém novém domově. Tento udržovaný a prémiově vybavený rodinný dům z roku 2012 spojuje moderní architekturu, energeticky efektivní bydlení a promyšlené dispozice do obytného konceptu, který vyhovuje i těm nejnáročnějším požadavkům.

Na pozemku o rozloze přibližně 489 m² se dům prezentuje s čistými liniemi, elegantní obkladovou fasádou z cihel a harmonickým propojením obytného komfortu, techniky a funkčnosti. S obytnou plochou zhruba 164 m² nabízí tato nemovitost prostorné místnosti pro rodiny, páry s potřebou většího prostoru či náročné uživatele home office.

Hlavní přednosti na první pohled

* Rok výstavby 2012

* Energeticky efektivní dům KfW-70

* Přibližně 164 m² obytné plochy

* Pozemek 489 m²

* Prostorný obývací/jídelní prostor s otevřenou kuchyní

* Moderně zařízená vestavěná kuchyň s ostrůvkem

* Designový krb jako dělicí prvek místnosti

* 6 pokojů včetně šatny

* Prostorná koupelna s denním světlem, vanou a bezbariérovou sprchou

* Hostinská toaleta se sprchou v přízemí

* Technická místnost s velkým úložným prostorem/průchodem pro prádlo

* Přístřešovaná terasa s elektrickým markýzou

* Balkon v horním patře

* Dvojité carport s integrovaným úložným prostorem

* Smart-Home systém od Somfy

* Elektricky ovladatelné venkovní žaluzie

* Elektrická venkovní markýza ovladatelná přes aplikaci

* Udržovaný celkový stav

Bydlení na nejvyšší úrovni

Oblíbené bydlení v Buchholz-Steinbeck

Nemovitost se nachází v atraktivní obytné lokalitě v Steinbecku, žádané obytné čtvrti v rámci města Buchholz v regionu Nordheide.

Okolí se vyznačuje:

* rodinně přátelskou sousedskou komunitou

* klidnými obytnými ulicemi

* udržovanou zástavbou rodinných domů

* krátkými cestami k přírodě

* vynikající infrastrukturou

Mateřské školy, školy, obchody, lékaři a zařízení volnočasových aktivit jsou dosažitelné za několik minut. Zároveň lokalita nabízí velmi dobrou dostupnost do centra Buchholzu i do metropolitní oblasti Hamburk.

Kombinace bydlení v blízkosti přírody a vynikající dostupnosti činí tuto lokalitu obzvláště atraktivní pro rodiny a dojíždějící pracovníky.

Již při vstupu do domu vás přivítá prostorná hala, která podtrhuje prémiový celkový dojem nemovitosti.

Srdcem domu je otevřený obývací, jídelní a kuchyňský prostor o rozloze přibližně 48 m². Velká okna zajišťují výjimečně světlou atmosféru bydlení a vytvářejí plynulé přechody mezi vnitřním a venkovním prostorem.

Moderně vybavená vestavěná kuchyň s ostrůvkem se elegantně začleňuje do konceptu místnosti a nabízí optimální předpoklady pro společné vaření a příjemné večery u krbu.

Přejeme úspěšné podání přihlášky na letní volno v roce 2027 z důvodu změny školy!

OD SOUKROMÍ K SOUKROMÍ / Bez makléře