Prodej bytu 2+1 • 57 m² bez realitky, Dolní Sasko

Tento udržovaný činžovní dům se nachází v centrální a zároveň příjemně klidné lokalitě ve Springe. Byt se nachází ve 2. patře / půdním podlaží a nabízí jedinečný, nezakrýtelný výhled na krajinu Deisteru.

Díky umístění v půdním podlaží si můžete dopřát obzvlášť soukromou atmosféru bydlení – ideální pro všechny, kteří ocení kombinaci blízkosti města a života v přírodním prostředí. Byt se nachází v tiché rezidenční ulici s upravenou obytnou zástavbou. Lokalita spojuje příjemnou atmosféru bydlení s dobrým spojením do centra Springe a okolní infrastrukturou.

Obchody pro každodenní potřeby, lékaři, lékárny a další poskytovatele služeb jsou dosažitelné během několika minut. Samotné Springe je díky historickému centru a obchodům provozovaným majiteli považováno za atraktivní místo k bydlení v městském trojúhelníku Hannover–Hameln–Hildesheim.

Dopravní spojení hromadnou dopravou je výborné: přes nádraží ve Springe existuje spojení S-Bahn směřující do Hannoveru a Hameln; navíc je oblast rychle dostupná prostřednictvím spolkové silnice B217.

Dalším významným plusem je blízkost k přírodě: Deister se svými lesními a turistickými stezkami a rekreační oblast kolem Springe lákají na procházky, cyklistiku a různé volnočasové aktivity v přírodě.

Lokalita je tak ideální jak pro vlastní bydlení, tak pro investory, kteří kladou důraz na vyváženou kombinaci městské a přírodní blízkosti.

Byt byl v roce 2023 kompletně zmodernizován. Všechna okna, koupelna a všechny podlahové a stěnové obklady byly vyměněny. Současný nájemce vystěhuje k 30. 6. 2026, takže byt bude následně volný. Při prodeji se záměrně neprovádí nové pronajmutí, aby budoucí majitel mohl volně rozhodnout o využití – ať už k vlastnímu bydlení, nebo k pronájmu.

Dosud byl byt pronajímán za 450 € základního nájemného a díky své poloze a vybavení se vždy velmi snadno a rychle pronajímal. Při opětovném pronájmu se nabízí potenciál pro úpravu nájemného.

Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj. Velká prosklená fasáda zajišťuje dostatek denního světla a nabízí nádherný výhled na Deister.

Světlá koupelna se sprchovým koutem je vybavena moderními dlaždicemi, kvalitními armaturami a skleněnou sprchovou kabinou. Dále nabízí dostatek prostoru a přípojku pro pračku.

Kuchyně je umístěna v samostatné místnosti – ideální pro ty, kteří si rádi oddělují kuchyňské aktivity od obytného prostoru.

K bytu patří také vlastní sklep, který poskytuje dodatečný úložný prostor.

V domě je již položeno optické připojení, které umožňuje budoucnost zajišťující internetové připojení. Navíc ulice zahrnuje dálkové vytápění, což by perspektivně umožnilo připojení k tomuto systému.

Účtování spotřebních hodnot (elektřina, voda, vytápění) probíhá na základě reálné spotřeby. Všechna měřicí zařízení byla již přestavěna na bezdrátovou technologii, což umožňuje pohodlné a přehledné odečítání.

Pokud máte o tento byt zájem, využijte prosím kontaktní formulář. Byt prodáváme soukromě a z osobních důvodů.

Uveďte, prosím, své celé jméno, telefonní číslo a e‑mailovou adresu, abychom vás mohli co nejdříve kontaktovat.

Těšíme se na vaši zprávu.