Pronájem bytu 3+1 • 79 m² bez realitkyAm Kriegermal 30 Wuppertal Beyenburg Nordrhein-Westfalen 42399

Tento upravený a čerstvě zrenovovaný 3-pokojový byt se nachází ve 2. patře vícegeneračního domu postaveného v roce 1956 ve středu Wuppertal-Beyenburg. S obytnou plochou přibližně 78,1 m² je jednotka ideální pro rodiny nebo domácnosti se dvěma osobami.

Byt byl v letech 2024/2025 kompletně zrenovován a představuje moderní stav připravený k nastěhování. Obývací a ložnicová část je vybavena kvalitní laminátovou podlahou, zatímco kuchyně, koupelna a chodba mají dlažbu, která usnadňuje údržbu.

Nemovitost je vytápěna centrálním olejovým vytápěním; náklady na vytápění jsou pohodlně zaúčtovány přes provozní náklady. Ohřev teplé vody zajišťuje okamžitý ohřívač. Součástí nabídky je také vlastní sklepní místnost.

Celkově se jedná o atraktivní, modernizovaný byt s promyšleným dispozicím a komfortním vybavením.

Nemovitost se nachází v atraktivní obytné lokalitě v historické čtvrti Beyenburg města Wuppertal, která patří mezi oblíbené a přírodou obklopené čtvrti Wuppertalu. Ulice „Am Kriegermal“ leží v klidném prostředí nad jádrem obce a vyznačuje se udržovanou obytnou zástavbou rodinných domů jednoho a dvou rodin a vysokou hodnotou pro volnočasové a relaxační aktivity.

Beyenburg spojuje venkovský půvab s dobrou infrastrukturou. V okolí se nachází mateřské školy a školy, které jsou dosažitelné během několika minut. Dobré spojení s místní hromadnou dopravou zajišťují autobusové linky 616, 626 a 669. Zastávka „Am Kriegermal“ je dosažitelná pěšky.

Zvláště je třeba vyzdvihnout bezprostřední blízkost k řece Wupper a přehradě Beyenburger. Mnoho turistických a cyklistických stezek, rozsáhlé lesní oblasti a různorodé volnočasové možnosti činí lokalitu atraktivní zejména pro milovníky přírody a rodiny. Zároveň jsou centrum Wuppertalu, Remscheid a dálnice A1 dosažitelné v krátké jízdní době, což poskytuje dobrou regionální i nadregionální dopravní dostupnost.

Historické jádro Beyenburgu se svými chráněnými historickými domy, klášterním komplexem a evangeličtějším kostelem vytváří zvláštní atmosféru čtvrti a dodává obytné lokalitě vysokou hodnotu bydlení a kvality života.

Pro sjednání prohlídky a další posouzení žádáme zájemce o zaslání výstižného osobního profilu, přičemž jsou vyžadovány následující dokumenty:

• Kompletně vyplněný nájemní dotazník

• Kopie platného dokladu totožnosti

• Poslední tři výplatní pásky nebo důkazy o příjmech

• Aktuální výpis SCHUFA nebo srovnatelný důkaz bonity

Prosíme o pochopení, že do dalšího výběrového řízení budou zařazeny pouze úplně podané dokumenty. Veškeré osobní údaje budou samozřejmě zachovány v důvěrnosti a využity výhradně v rámci pronájmu.