Pronájem bytu 3+1 • 78 m² bez realitkyGalenstraße 27, , Severní Porýní-Vestfálsko

Stylový sen staré budovy s historickým šarmem v srdci Witten

Bydlení s charakterem – zde se setkává přelom století s nadčasovým kouzlem.

Vítejte v domově, který redefinuje kvalitu života. Tento exkluzivní 3-pokojový byt ve starší budově spojuje to nejlepší z architektury přelomu století s prostorným, světlem naplněným půdorysem. Ti, kdo hledají něco zvláštního a ocení půvab klasických historických budov, se zde od první chvíle budou cítit jako doma.

Přehled vybavení:

• Štědrost a světlo: Byt vás vítá působivě vysokými stropy, které vytvářejí jedinečný pocit prostoru a volnosti. Velká okna propouštějí do místností spoustu denního světla a zajišťují světlou, přívětivou atmosféru v celém prostoru.

• Promyšlené rozložení: Srdcem bytu je důmyslně navržené uspořádání místností. Klasická průchozí místnost nabízí flexibilní využití – ať už jako reprezentativní jídelna, společenský obývací pokoj nebo inspirativní pracovní pokoj – zde se mohou rozvinout vaše individuální představy o bydlení.

• Kouzlo historické budovy: Nemovitost si zachovává autentický charakter své doby. Originální detaily dodávají místnostem duši, kterou v moderních novostavbách často postrádáme. Zde bydlíte nejen obyčejně, zde si vychutnáváte kousek bytové kultury.

Tento byt je ideálním domovem pro náročné páry, singles, kteří ocení něco navíc v prostoru, nebo malé rodiny hledající živé a stylové prostředí.

Vaše nové životní prostředí:

Byt se nachází ve žádané centrální lokalitě ve Witten. Využíváte tak dokonalou symbiózu městské infrastruktury a klidného obytného prostředí. Obchody, kavárny a kulturní nabídka jsou vám doslova na dosah ruky, zatímco byt samotný představuje oázu klidu a harmonie.

Centrální dynamika se setkává s optimální dostupností

Galenstraße 27 se nachází v prvotřídní centrální lokalitě, která vyniká svou bezprostřední blízkostí k pulsujícímu srdci Witten. Lokalita spojuje vysokou viditelnost s vynikajícím dopravním napojením – kombinace, která je atraktivní jak pro podnikatele, lékařské ordinace, tak i pro poskytovatele služeb.

Infrastruktura a okolí:

Vaše podnikání zde těží z dynamiky centrální části Witten. Bezprostřední okolí charakterizuje vyvážená směs zavedených maloobchodních prodejen, gastronomických zařízení a důležitých služeb. Banky, lékárny a každodenní nákupy jsou dosažitelné pěšky, což představuje vysokou míru pohodlí a úsporu času pro zákazníky i zaměstnance.

Dopravní dostupnost:

Klíčovým přínosem pro obchodní úspěch je vynikající mobilita:

• Veřejná doprava: Napojení na veřejnou dopravu je optimální. Hlavní nádraží ve Witten je snadno dosažitelné, takže vy i vaši zákazníci máte prospěch z excelentní regionální sítě.

• Individuální doprava: Díky blízkosti dálnic A43 a A44 je lokalita ideálně propojena s metropolemi Bochum, Dortmund a celým Poruréžím. To činí Galenstraße ideální adresou pro zákazníky i ty, kteří cestují z okolí, stejně jako pro firmy hledající centrální uzel v regionu.

Kvalita života a okolí:

Witten zaujme nejen jako obchodní centrum, ale i svou vysokou kvalitou života. Blízkost zelených rekreačních oblastí podél řeky Ruhr a živé centrum města vytvářejí prostředí, ve kterém se zákazníci cítí vítáni a zaměstnanci mají radost z práce. Galenstraße těží z městského rozvoje, který je stále více orientován na moderní a perspektivní infrastrukturu.

Kouzlo historické budovy se praktickým komfortem bydlení. Vysoké stropy a velká okna zajišťují příjemné životní prostředí. Kuchyně je umístěna samostatně, denní koupelna je funkčně vybavená.

V bytě bude instalováno nové vzduch-vzduch tepelné čerpadlo.

Kontakt a prohlídka:

Rádi s vámi domluvíme termín prohlídky.

Odškodnění a informace k expozici:

Údaje uvedené v tomto inzerátu byly sestaveny s náležitou péčí a dle nejlepšího vědomí a svědomí na základě poskytnutých podkladů a informací. Nicméně za správnost, úplnost a aktuálnost těchto údajů nelze převzít žádnou záruku, odpovědnost ani garanci.

Všechny grafické znázornění, půdorysy, rozměry a popisy vybavení slouží pouze k ilustraci a nejsou právně závazné. Mohou se v určitých ohledech lišit od skutečného stavu. Změny, podnájem a chyby jsou výslovně vyhrazeny. Rozhodujícím dokumentem pro nájemní vztah je výlučně písemná nájemní smlouva uzavřená mezi smluvními stranami. Doporučujeme při prohlídce si ověřit všechny podstatné informace samostatně.