Prodej bytu 2+kk • 67 m² bez realitkyLandshut Landshut Bayern 84034

Velmi udržovaný, světlý byt se nachází ve 2. a tedy zároveň v nejvyšším patře budovy postavené v roce 1989, která obsahuje 9 bytů. Sousední budova patřící ke stejnému bytovému komplexu a se samostatným vchodem rovněž nabízí 9 bytů. Poslední rozsáhlejší rekonstrukční práce proběhly v letech 2019/2020 – zahrnovaly podzemní garáž, vodovodní instalace a vytápění. Energetický štítek (2018) je stále založen na hodnotách před rekonstrukcí topení.

Do obývacího pokoje orientovaného na jih, který se pyšní krásnou parketovou podlahou, ústí slunný balkon s výhledem na hrad Trausnitz. Ložnice, rovněž s parketovou podlahou, je orientována na východ a disponuje architektonicky zajímavým výčnělkem s okny sahajícími až ke podlaze. Kuchyně s PVC podlahou je vybavena vestavěnou kuchyňskou linkou. Před kuchyní se nachází půlhodina místnost, kterou lze využít jako jídelní kout nebo kancelář. Prostorná koupelna s oknem je opatřena dlažbou, obsahuje vanu, WC, umyvadlo a také přípojku pro pračku.

K bytu dále náleží sklep.

Klidný bytový komplex se nachází ve čtvrti Landshut-West, z jedné strany u vedlejší ulice (oblast s omezením na 30 km/h) a jinde je obklopen dětskými hřišti. Přímo před domem se nachází autobusová zastávka, takže centrum, nádraží nebo nákupní centrum Landshut-Park jsou snadno dostupné.

Lokalita je rovněž ideální pro dojíždějící díky blízkosti příjezdu LA-West z dálnice A92 (Mnichov - Deggendorf).

Za každodenní potřeby jako pekárna, řeznictví, lékárna, banka a praktický lékař se můžete dostat pěšky; potravinový obchod a diskont jsou vzdáleny pouhých 1,6 km a nákupní centrum Landshut-Park přibližně 2 km. Nádraží se nachází 1,4 km pěšky či na kole a 2,5 km autem. Do centra města je to přibližně 3 km.

Lokalitu dále charakterizuje zejména bezprostřední blízkost k přilehlé záplavové oblasti a k renaturovaným břehům řeky Isar – ideální podmínky pro procházky, běh či jízdu na kole.