Prodej domu 6+1 • 250 m² bez realitky, Hessen

Rok výstavby 1994 a 1928. Volitelně 1 – 4 bytové jednotky. Bytová plocha přes 250 m² plus cca 30 m² garáž/kutilská dílna, s nebo bez zdvihu, s tepelné izolací stropu i střechy a s přímým přístupem do bytu přes vnitřní schodiště. Přibližně 80 m² plochá střecha je realizována jako vysoce zatížené parkovací střešní plošiny, s do bitumenu vsazenou pěnovou glazisolací pod využitelnou podlahou, resp. parkovištěm. Navíc cca 50 m² střešní terasa na jižní straně s možností částečného či úplného zastřešení. Dále 2 vnější terasy a cca 350 m² zahrady na jižní straně. Celková zastavěná plocha celého pozemku činí 586 m². Potenciál pro změny, úpravy i dělení je značný, protože se jedná o čtyři samostatné, solidně postavené a částečně velmi náročně zhotovené budovy, z nichž tři jsou aktuálně propojené. Realizovaná užitná hodnota na tomto pozemku by sotva mohla být vyšší. Nutné opravy a renovace mohou být samozřejmě za příplatek a po dohodě ještě provedeny. Díky podlahovému topení v nízkoteplotním režimu v objektech z roku 1994, pokrývajícím aspoň největší plochu, je provoz efektivního vzduch-voda tepelným čerpadlem v systému split technologií technicky jednoduchý a nákladově efektivní. Dále je možné provozovat 3 nebo více krbových kamen. Jako zdroj tepla je v současnosti instalována olejová kotelna z roku 2005. Ohřev vody je zajištěn čtyřmi přímotokovými ohřívači. Původní pitná a odpadní vodní přípojka na celém pozemku byla kompletně obnovena. K dispozici je podrobná fotodokumentace výstavby budov z let 1992–1994 a částečně také renovace starší budovy z roku 1984.

Velmi klidná lokalita blízko centra obce. Vyvýšená poloha na svahu.