Prodej bytu 3+kk • 88 m² bez realitkyFreiburg Wiehre Baden-Württemberg 79100

Vítejte ve svém novém domově umístěném ve velmi žádané lokalitě. Tento přízemní byt v pečlivě udržovaném čtyřpatrovém domě (8 bytů) Vám nabízí neobvyklý kontakt s přírodou přímo před Vašimi dveřmi.

Největším lákadlem je zelená dvojitá orientace: Před domem Vás vítá pečlivě upravená předzahrádka s vlastními ovocnými stromy, která vytváří idylickou atmosféru. Na zadní straně Vás navíc čeká velká soukromá zahrada s řadou ovocných keřů, určená ke výlučnému užívání (se zvláštním užívacím právem). Světlý zimní zahradní prostor harmonicky propojuje obytný prostor s přírodou a nabízí po celý rok útulný koutek s výhledem do Vaší soukromé oázy.

Ke domu náleží krytá stání pro kola, stejně jako soukromé dětské hřiště.

Dům a byt byly v roce 2011 kompletně zrekonstruovány. Obvod budovy a technické zařízení jsou v souladu s aktuálními požadavky dle GEG. Další opatření momentálně nejsou nutná. Jedna ložnice byla rozdělena pro dvě děti, vybavena vlastní skládací dveří a vestavěnou skříní, kterou lze převzít, nebo ji v případě potřeby odstranit.

Lokalita a volnočasové vyžití – Příroda a městský život v jednom:

Nemovitost se vyznačuje vynikající a rodinně přívětivou polohou v klidné ulici s omezeným průjezdem (dopravně zklidněné oblasti). Zejména je třeba zmínit bezprostřední blízkost k Lorettobergu: za pár minut se ocitnete v přírodě a můžete využívat rozsáhlé možnosti turistiky a procházek s nádhernými výhledy.

Infrastruktura – Vše na dosah:

Vynikající zdravotní péče: Loretto nemocnice, urologické centrum, řada praktických ordinací a zubních lékařů i lékárna se nacházejí v bezprostřední blízkosti a zaručují prvotřídní péči.

Vzdělávání a rodina: Ráj pro děti!

Mateřské školy, základní škola, gymnázium i Waldorfská škola jsou snadno dostupné. V okolí k dispozici máte dětská hřiště a fotbalové hřiště, kam se děti mohou bez obav vydat.

Občanská vybavenost: Pro každodenní potřeby máte k dispozici Edeku, Lidl, pekárny a kadeřnictví v docházkové vzdálenosti.

Doprava: Díky nedalekým autobusovým a vlakovým zastávkám jste skvěle napojeni na veřejnou dopravní síť.

Hlavní vybavení:

Bezbariérové bydlení: Komfortní přízemní byt ve stabilním čtyřpatrovém domě.

Dvě zahrady: Před domu pečlivě upravená zahrádka s ovocnými stromy, vzadu velká zelená plocha k odpočinku, obehnaná četnými keři s lesními plody.

Zimní zahrada: Celoroční radost z bydlení s dostatkem denního světla.

Bezpečné okolí: Žádná průchozí ulice, ideální pro rodiny a ty, kteří hledají klid.

Byt je dále vybaven plně funkční vestavěnou kuchyní, příslušným stání na parkovišti č. 2 v dvoře, sklepním prostorem SN7 a zvláštním užívacím právem k zahradě SN3 (soukromá zahrada).

V možnostech je také připojení pro pračku v sklepě i v bytě.

Prosíme o seriózní dotazy pouze e-mailem s uvedením kontaktních údajů. Prohlídka bytu je možná od 07.04.2026.