Prodej bytu 1+kk • 36 m² bez realitkyPoing Poing Bayern 85586

VON PRIVAT – Udržovaný 1,5-pokojový byt s balkonem v Alt-Poing

Příjemný 1,5-pokojový byt o rozloze 36 m² (postaven v roce 1998) se nachází v 1. patře udržovaného obytného komplexu sestávajícího z 15 bytových jednotek.

Komplex je tvořen dvěma domy s oddělenými vstupy a disponuje společnými prádelnami a sklepem na kola, a také malým dětským hřištěm.

Rozložení bytu:

Světlý obytný pokoj s odděleným spánkovým koutem, samostatná kuchyň s jižním oknem včetně vestavěné kuchyňské linky, koupelna s vanou a WC, malý předsíň a jižní balkon.

Samostatný sklepní kóje v komunitním sklepě, parkovací místo v podzemní garáži (Duplex).

Energetický průkaz je k dispozici.

Byt je pronajatý a je výborně vhodný jako investice.

V roce 2020 byla obě střechy kompletně opatřeny tepelnou izolací a novou střešní krytinou.

Tepelné zabezpečení pomocí geotermie je v instalaci (financování kompletně z dostupných rezerv).

• S-Bahn (S2) cca 5 minut chůze

• Centrum Mnichova cca 25 minut (S-Bahn)

• Erding cca 25 minut (S-Bahn)

• A94/99

• Messe Riem cca 20 minut

• Letiště MUC cca 30 minut

• Různé možnosti nákupů, lékaři, lékárny, restaurace atd. jsou v docházkové vzdálenosti.

Dubové parkety / sprchový kout u vany

Poing je perspektivní obec v okrese Ebersberg, která nabízí kvalitní infrastrukturu a životní úroveň. Díky S-Bahn lince S2 (východní Mnichov – Ebersberg) je zajištěna rychlá dostupnost centra Mnichova. V obci najdete řadu obchodů pro každodenní potřeby, lékaře, školy, mateřské školy a také zookoutek. Nedaleké rekreační oblasti a okolní lesy lákají k volnočasovým aktivitám na čerstvém vzduchu.