Prodej bytu 2+1 • 55 m² bez realitkyMarga-Jess-Straße 30, , Dolní Sasko

Die provisionsfrei angebotene 2-Zimmer-Wohnung (ca. 56m²) im Erstbezug ist Teil einer Baugemeinschaft im beliebten Hanseviertel in Lüneburg.

Byt se dvěma pokoji, který je poskytován bez provize (přibližně 56 m²) a je k nastěhování přímo po dokončení výstavby, je součástí stavebního společenství v oblíbené čtvrti Hanseviertel v Lüneburgu.

Die Baugruppe hat bereits gemeinsam die Bauphase begleitet, wodurch eine echte, offene und durchmischte Gemeinschaft entstanden ist. Insofern sollte es einfach sein sich hier einzuleben. Die Mitglieder der Baugruppe kommen aus allen Altersgruppen.

Členové stavební skupiny společně doprovázeli fázi výstavby, díky čemuž vznikla skutečně otevřená a rozmanitá komunita. To by mělo usnadnit rychlé začlenění do nového prostředí. Členové skupiny pocházejí ze všech věkových skupin.

Die Wohnung hat eine hochwertige Einbauküche, hochwertige Fußböden und einen großen Balkon.

Byt disponuje kvalitní vestavěnou kuchyní, prémiovými podlahami a velkým balkonem.

Die hochwertige Einbauküche habe ich selbst einbauen lassen und muss beim Kauf miterworben werden. Sie ist selbstverständlich ebenfalls neuwertig und hat einen Einbauwert von 17.000 €. Hierdurch kann man ohne Wartezeit direkt einziehen.

Kvalitní vestavěnou kuchyni jsem nechal sám namontovat a je nutné ji při koupi zároveň odkoupit. Ta je samozřejmě také jako nová a její montážní hodnota činí 17 000 €. Díky tomu se můžete nastěhovat ihned, bez čekací doby.

Die weiteren Objektunterlagen liegen vor und können bei Interesse zur Verfügung gestellt werden.

Další dokumentace k nemovitosti je k dispozici a může být předložena zájemcům.

Die moderne Wohnanlage liegt im begehrten Hanseviertel von Lüneburg – nicht weit von der historischen Altstadt entfernt. Nahe gelegen gibt es einige Buslinien und den Bahnhof, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. In näherer Umgebung finden Sie mehrere Supermärkte, Bäckereien, Restaurants, Ärzte und Cafés. Interessante Kultureinrichtungen und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot können Sie so mit der Natur entlang der Ilmenau kombinieren.

Moderní obytný komplex se nachází v žádané čtvrti Hanseviertel v Lüneburgu – nedaleko historického centra města. V těsné blízkosti se nachází několik autobusových linek a vlakové nádraží, které vás spojují s regionálními i meziregionálními destinacemi. V bezprostředním okolí najdete několik supermarketů, pekáren, restaurací, lékařů a kaváren. Zajímavá kulturní zařízení a pestrá nabídka večerní zábavy tak mohou být kombinovány s přírodními scenériemi podél řeky Ilmenau.

- Offener Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zum Balkon

Otevřený obývací/jídelní prostor s podlahovými okny a přímým přístupem na balkon

- Hochwertige Einbauküche (Markengeräte, Induktionskochfeld, großer Kühlschrank)

Kvalitní vestavěná kuchyně (značková zařízení, indukční varná deska, velká lednice)

- Schlafzimmer mit Platz für ein Doppelbett und Einbauschrank

Ložnice s dostatkem prostoru pro manželskou postel a vestavěnou skříní

- Bad mit Dusche und großformatigen Fliesen

Koupelna se sprchovým koutem a velkými dlaždicemi

- Fußböden: Echtholz-Parkett in Wohnräumen, hochwertige Fliesen im Bad

Podlahy: pravé dřevěné parkety v obytných prostorách, prémiové dlaždice v koupelně

- Großer Balkon (ca. 9 m²)

Velký balkon (přibližně 9 m²)

- KfZ-Stellplatz inklusive

Parkovací místo pro automobil v ceně

- Kellerraum und zusätzlicher Fahrradstellplatz inklusive

Suterénní místnost a další místo pro kol v ceně

- KfW-Effizienzhaus 55

Energeticky úsporný dům dle standardu KfW 55

Provisionsfreier Verkauf ohne Maklergebühren

Prodej bez provize, bez poplatků realitní kanceláře