Prodej bytu 1+1 • 28 m² bez realitkyIburgerstr. 25-27 Osnabrück Osnabrück Niedersachsen 49082

Hledáte byt, do kterého po koupi stačí prostě odemknout dveře a jste hotovi – žádní řemeslníci, žádné seznamy úkolů, žádné víkendové malířské práce. Přesně takový je tento byt.

1+kk vlastnický byt v prvním patře udržovaného komplexu na adrese Iburger Straße 25–27 byl kompletně zrekonstruován. Nová vinylová podlaha ve všech místnostech, svěží bílý nátěr, moderní vestavěná kuchyň s černou pracovní deskou, digestoří a lednicí – vše nové, vše zahrnuto. Vestavěná skříň v ložnici už je k dispozici, byt je plně funkční.

Co mnozí v této cenové kategorii nedostanou: vlastní balkon s ochranou soukromí a kryté parkovací místo přímo u domu – neoddělitelná součást bytu.

Samotný dům nemá žádné nedostatky: 31 bytových jednotek, výtah, profesionální správa domu a udržované okolí.

Pro rodiče, kteří přemýšlejí dopředu:

Mnozí rodiče se dříve nebo později ptají: „Mé dítě studuje nebo pracuje v Osnabrücku – proč každý měsíc platím nájem někomu jinému, když peníze mohu investovat do vlastního bydlení?“

Tento byt je odpovědí na tuto otázku.

Vaše dítě bude bydlet bezpečně, moderně a samostatně – v udržovaném komplexu s výtahem, v domě, kde můžete jako rodič klidně spát. Žádné spolubydlení, žádní pochybní spolubydlící, žádný byt se sklonem k plísním v zadním dvoře. Čistý, světlý, kompletně připravený byt – za který zaplatíte jednorázově namísto měsíčního nájmu.

A když se dítě jednou odstěhuje? Možnost pronájmu nebo prodeje. V Osnabrücku se malé renovované byty vždy najdou kupci – a to za rostoucích cen.

Žádná realitka. Žádná přirážka. Přímý nákup od vlastníka.

Tento byt je připraven. Vaše dítě by se do něj mohlo nastěhovat už příští měsíc.

Ulice Iburger se nachází v jižní části Osnabrücku – jedné z nejžádanějších lokalit pro všechny, kdo oceňují klid, ale přesto chtějí mít vše na dosah.

Centrum města je dosažitelné během několika minut, supermarkety, pekařství a další základní služby jsou v docházkové vzdálenosti. Autobusová zastávka přímo před domem vás bez přestupů doveze do centra – a zpět.

Pro studenty a mladé profesionály je to obzvlášť zajímavé: Univerzita Osnabrück a vysoká škola Osnabrück jsou pohodlně dostupné autobusem nebo na kole. Ti, kdo pracují v městě, se dostanou na místo během deseti minut – bez dopravních zácp, hledání parkovacího místa či stresu.

Okolí je klidné a sousedské – žádná průjezdná ulice, žádný hluk, žádný anonymní velkoměstský pocit. Současně je zde vše, co potřebujete: lékaři, lékárny, restaurace, obchody – vše v bezprostředním okolí.

Pro rodiče hledající byt pro své dítě: Tato lokalita je bezpečná, dobře osvětlená, skvěle dostupná – a dům okamžitě zaujme udržovaným exteriérem. Není to problémová čtvrť, ani oblast u nádraží. Adresa, při které mohou rodiče klidně spát.

Pro investory: Osnabrück roste. Poptávka po malých bytech v dobrých lokalitách převyšuje nabídku – a nájmy odpovídajícím způsobem rostou. Lokalita jako tato se pak prakticky pronajímá sama od sebe.

Tento byt byl kompletně zrekonstruován – a výsledek je patrný. Nejde jen o novou barvu na starých zdech, ale o promyšlenou komplexní obnovu, kdy bylo obměněno vše od podlahy ke stropu.

Podlahy a zdi

Nová vinylová podlaha ve všech místnostech – snadná na údržbu, moderní, odolná.

Kuchyň

Moderní vestavěná kuchyň v bílé barvě s černou pracovní deskou a šedým ochranným prvkem na zeď – s vysoce lesklými frontami, nová. Včetně lednice s mrazákem, digestoře a dřezu s černou baterií.

Ložnice

Prostorná vestavěná skříň

Balkon

Vlastní balkon s opatřením proti pohledu – chráněný zvenčí, útulně zařízený.

Stání

Kryté parkovací místo je trvale součástí bytu

Dům a společné prostory

V budově je výtah, udržované společné prostory. Profesionální správa domu.

Energetika

Centrální plynové vytápění, energetická třída C.