Pronájem kanceláře • 70 m² bez realitkySigmaringer Str.17 Berlin Wilmersdorf Berlin 10713

Gospodářská jednotka se nachází ve vysokém parteru udržovaného obytně-obchodního domu v Berlíně-Wilmersdorf. Plocha v současnosti zahrnuje tři oddělené kanceláře, které jsou vhodné pro kancelářské, ordinace nebo poradenské využití.

Jednotka má přímý přístup na vlastní terasu s venkovním prostorem, který poskytuje dodatečný volný prostor.

Rozvržení místností je možné flexibilně upravit: Kromě stávajícího rozdělení na tři místnosti je možnost odstranit příčku mezi dvěma menšími místnostmi a tím vytvořit větší, propojený pracovní prostor.

Jednotku dále doplňuje centrální chodbou a samostatná jídelna s přilehlými sanitárními zařízeními. Budova disponuje podzemní garáží; parkovací místo lze v případě potřeby volitelně dodat.

Ke jednotce náleží také sklep.

Uzavřená obchodní jednotka se nachází přímo u Emser Platz na žádoucí berlínské části Berlin-Wilmersdorf, zavedené a vyhledávané lokalitě v City West. Lokalita se vyznačuje dobrou kombinací obytného a obchodního využití a příjemnou pracovní atmosférou.

V bezprostředním okolí se nachází řada kaváren, restaurací, obchodů a dalších služeb běžné denní potřeby. Nedaleký Leon-Jessel-Platz a Preußenpark nabízejí další možnosti pro pobyt, atraktivní příležitosti pro odpočinek a volnočasové aktivity.

Dopravní spojení je velmi dobré: Stanice metra Fehrbelliner Platz (linky U3 a U7) je dostupná pěšky a umožňuje rychlé spojení do berlínského centra i do přilehlých čtvrtí. Přes Hohenzollerndamm a městskou dálnici A100 je navíc zajištěno dobré napojení pro individuální dopravu.

- Vysoký parter

- Flexibilní rozvržení místností

- Vlastní terasa s venkovním prostorem

- Jídelna

- Gastrokabinet (toaletka pro hosty)

- Udržovaná schodiště

- Parkovací místo v podzemní garáži lze volitelně pronajmout

- Dobré napojení na veřejnou dopravu (stanice metra Fehrbelliner Platz je dostupná pěšky)

- Klidná lokalita v Berlíně-Wilmersdorf

Dohodou může pronájem začít i před 1. 1. 2027.

Energetický štítek je k dispozici.