Prodej domu 1+1 • 27 m² bez realitkyGartenverein Marienhöhe e.V. - Rogahner Straße 2b Schwerin Mecklenburg-Vorpommern 19061

Eržijte tuto nemovitost ve všech detailech – prohlédněte si všechny obrázky a ihned si vyzkoušejte interaktivní 3D prohlídku přímo na našich webových stránkách: www.nonnenprediger-immobilien.de

Přímo na břehu jezera Ostorf v Schwerinu se nachází tento idylický zájmový pozemek se zahradou, který má vlastní soukromý přístup k vodě a mol. Pozemek o rozloze cca 500 m² je osídlen bungalovem postaveným kolem roku 1960, který byl v 90. letech modernizován. Obytná plocha činí přibližně 27 m² a je doplněna verandou o rozloze kolem 23 m². Kromě toho je k dispozici i malá užitná plocha o rozloze asi 6 m².

Dům je udržovaný a vybaven kuchyní, venkovní sprchou, nábytkem, elektřinou, připojením k vodě a také septikem. Teplá voda je zajišťována elektrickým bojlerem, okna i dveře byly v 90. letech vyměněny.

Zvláštním lákadlem je přímý přístup k jezeru s vlastním molem – ideální pro vodní sporty, rybaření nebo odpočinek u vody.

Pozemek se nachází v areálu zahradního spolku. Členství (vstupní poplatek cca 100 €) je povinné. Za zahradu a vodní pozemek se platí samostatný roční poplatek a provozní náklady ve výši cca 450 €. Jedná se výslovně ne o klasické vlastnictví, ale o pronájemní vztah; pozemek zůstává ve vlastnictví pronajímatele.

Lokalita v Rogahner Straße v městské části Görries nabízí klid a přírodu, zatímco obchody, lékaři i školy jsou dosažitelné asi 3 km. Rovněž je snadné rychle se dopravit do centra Schwerinu a na regionální dopravní síť.

Tato vzácná nabídka kombinuje relaxaci v přírodě s exkluzivním přístupem k vodě v atraktivní lokalitě.

Impressum

Tuto nabídku vytvořila realitní kancelář Jonas Nonnenprediger, Molkereistr. 4, 19053 Schwerin.

E-mail: kontakt@immobilien-nonnenprediger.de

www.immobilien-nonnenprediger.de

Praní špinavých peněz: Jako realitní společnost dle §§ 1, 2 odst. 1 č. 10, 4 odst. 3 zákona o praní špinavých peněz (GwG) jsme povinni před navázáním obchodního vztahu ověřit a zjistit totožnost našeho obchodního partnera. K tomu je nutné, abychom relevantní údaje z vašeho občanského průkazu mimo jiné zdokumentovali kopií. Zákon o praní špinavých peněz (GwG) stanovuje, že makléř musí kopie a dokumentaci uchovávat po dobu pěti let.

DIČ:

Identifikační číslo k DPH podle §27a zákona o DPH:

DE327641807

Dozorový úřad:

Živnostenský úřad hlavního města Schwerin

Živnostenské oprávnění dle §34c odst. 1 věty 1 Gewerbeordnung uděleno městem Schwerin

Vyloučení odpovědnosti:

Všechny dokumenty, informace, plány apod. k nemovitosti pocházejí od prodávajícího. Přestože věnujeme maximální péči, nemůžeme přijmout odpovědnost za úplnost a správnost uvedených údajů. Zároveň je odpovědností zájemce ověřit si správnost všech informací o nemovitosti. Všechny nabídky nemovitostí jsou nezávazné, mohou obsahovat chyby, být předmětem předprodeje nebo se podmínky kdykoliv změnit. Kupující platí pouze obvyklé dodatečné náklady, jako je daň z nabytí nemovitosti, notářské poplatky, soudní poplatky apod.