Prodej bytu 3+1 • 94 m² bez realitkyHinter der Feldstraße 7, , Šlesvicko-Holštýnsko

Byt 2.23

Nabízený novostavba vlastnický byt se nachází v přízemí domu 2 a nabízí moderní a funkční dispozici. Tento 3-pokojový byt kromě stylové sprchové vany disponuje také hostinským WC. Balkon rozšiřuje obytný prostor do volného prostoru a přispívá k většímu komfortu bydlení.

V rámci novostavby vzniknou dva moderní rodinné domy s celkem 44 vlastnickými byty a společným podzemním parkovištěm.

Domy 1 a 2 jsou koncipovány identicky a jsou navzájem zrcadlově uspořádány. Každá budova obsahuje 22 bytových jednotek, rozprostřených do sklepení s podzemním parkovištěm, tří nadzemních podlaží a jednoho podkroví.

Byty jsou předávány s klíči a vyznačují se vysoce kvalitním vybavením. Mezi vybavení patří podlahové vytápění, trojitě zasklená plastová okna, bílé vnitřní dveře a hladce omítané a bíle natřené stěny. Přípojky pro kuchyň a připojení k pračce jsou již zajištěny.

Designové vinylové podlahové krytiny a obklady lze vybírat individuálně v rámci stanoveného rozpočtu. Koupelna bude vybavena umyvadlem, toaletní mísou a sprchou bez schodů.

Každý byt disponuje loggií nebo plochou terasou na střeše a je navíc vybaven elektrickými venkovními rolety. Samostatná sklepní místnost nabízí dodatečné úložné prostory. Kromě toho mají obyvatelé každého domu k dispozici společnou místnost na kola ve sklepě.

Všechny podlaží jsou pohodlně dosažitelné pomocí výtahu, který se nachází v bezprostřední blízkosti schodiště.

Parkovací místa v podzemní garáži lze zakoupit.

Stavební práce začaly na konci roku 2024. Dokončení obytného komplexu a předání bytu je plánováno přibližně na prosinec 2026.

Další informace o detailech vybavení a standardech provedení naleznete v projektové dokumentaci. Tuto dokumentaci a další smluvní podklady vám rádi poskytneme na vyžádání.

Město Lauenburg/Elbe je malé město v okrese Herzogtum Lauenburg. Je to nejjižnější město spolkové země Šlesvicko-Holštýnsko a nachází se přibližně 40 km jihovýchodně od Hamburku na řece Labe v trojstátní oblasti Šlesvicka-Holštýnska, Dolního Saska a Meklenburska-Přední Pomořansku.

Podle počtu obyvatel šesté největší město (cca 12 100 obyvatel) je především známé pro své krásné historické centrum přímo u Labe.

Město Lauenburg/Elbe je obzvláště oblíbené mezi cyklisty, turisty preferujícími pěší chůzi a těmi, kteří si chtějí dopřát odpočinek u vody nebo v přírodě.

V bezprostřední blízkosti obytného komplexu se nachází centrum města s autobusovým nádražím a širokou nabídkou obchodů.

Díky přímému spojení linky XpressBus X80, který jezdí denně každou hodinu, se pohodlně a rychle dostanete do Hamburk-Bergedorfu. Ze stanice Bergedorf (v zóně HVV) máte k dispozici řadu spojení regionálním expressem, S-Bahn či autobusem.

Dále město Lauenburg/Elbe disponuje nádražím na železniční trati Lübeck-Lüneburg a nachází se v zóně HVV. V pouhých 8 minutách vlakem se dostanete na nádraží Büchen. Büchen slouží jako uzel pro mnoho dalších spojení do hlavního železničního nádraží v Hamburku (do 30 minut), Rostocku, Berlína a dalších destinací.

Veškerá infrastrukturní zařízení, jako například všechny typy škol, školky, ordinace, lékárny, obchody s potravinami a podobně, se nacházejí ve městě a v bezprostřední blízkosti obytného komplexu. Dále Lauenburg/Elbe nabízí rozsáhlou nabídku kulturních a volnočasových aktivit.

Hranice pozemku k Berliner Straße bude opatřena zvukovou ochranou v podobě protihlukové zdi.

Stavební zadavatel:

Lauenburgische Erschließungsgesellschaft Windmühlenkamp GmbH

Ředitelství

Pan Marcus Pape

Hindenburgstraße 15e

23879 Mölln

Projektový rozvoj a prodej

np Projektentwicklung GmbH

Hindenburgstraße 15e

23879 Mölln

Telefon: +49 (0) 4542 99 59 10

Fax: +49 (0) 4542 99 59 199

Impressum: info@np-projektentwicklung.de

www.np-projektentwicklung.de

Ředitelství

Pan Marcus Pape

Zápis do obchodního rejstříku:

Zapsáno v obchodním rejstříku.

Registrační soud: Okresní soud v Lübecku

Číslo rejstříku: HRB 18431 HL

Finanční úřad Ratzeburg

Daňové číslo 22/294/59462

DIČ: DE 321786696

Pro obsahovou odpovědnost dle § 55 odst. 2 RStV

Pan Marcus Pape (adresa shodná s výše uvedenou)

Alternativní řešení sporů dle čl. 14 odst. 1 ODR-VO a § 36 VSBG:

Evropská komise poskytuje platformu pro řešení spotřebitelských sporů online (OS), kterou naleznete na http://ec.europa.eu/consumers/odr/. Účast na mimosoudním řešení sporů před spotřebitelskou arbitrážní komisí není z naší strany povinná ani žádoucí.

Naše společnost je vám k dispozici e-mailem na následující adrese:

Impressum: info@np-projektentwicklung.de