Prodej bytu 3+1 • 83 m² bez realitkyHinter der Feldstraße 7, , Šlesvicko-Holštýnsko

Byt 2.37

Nabízený novostavbový třípokojový byt se nachází ve druhém patře domu č. 2. Kromě moderní sprchové koupelny má byt samostatné hostinské WC a prostorný balkon.

Novostavbový projekt zahrnuje dva obytné domy s celkem 44 vlastními byty a společně využívanou podzemní garáží.

Ve stavebně totožných, zrcadlově uspořádaných domech 1 a 2 vzniká každý 22 obytných jednotek. Budovy disponují sklepním patrem s podzemní garáží, třemi plnými patry a půdním patrem.

Byty budou vysoce kvalitně vybaveny a předány v klíčovém stavu. Mezi prvky vybavení patří mimo jiné podlahové topení, trojitě zateplená plastová okna, bílé vnitřní dveře a hladce omítnuté, bíle natřené stěny. Samozřejmostí jsou i přípojky na kuchyňské zařízení a pračky.

Designové vinylové podlahové krytiny i dlaždice lze individuálně vybírat v rámci stanoveného rozpočtu. Koupelny budou vybaveny umyvadlem, WC a bezprahovou sprchou.

Každý byt disponuje loggií nebo terasou na ploché střeše. Navíc elektricky ovládané venkovní rolety přispívají k dalšímu komfortu bydlení. Vlastní sklepní místnost nabízí praktické úložné prostory. V každém domě je rovněž ve sklepním patře k dispozici společná místnost pro kola.

Všechna patra jsou pohodlně dosažitelná osobním výtahem, který se nachází ihned vedle schodiště.

Místa v podzemní garáži lze ještě dokoupit.

Zahájení výstavby proběhlo na konci roku 2024. Dokončení bytu je předpokládáno na prosinec 2026.

Podrobné informace o provedení a vybavení naleznete v popisu stavby, který vám zašleme spolu s dalšími smluvními dokumenty na vyžádání.

Město Lauenburg/Elbe je malé město v okrese Herzogtum Lauenburg. Je nejjižnějším městem Šlesvicko-Holštýnska a leží přibližně 40 km jihovýchodně od Hamburku na Labi, v trojmezí Šlesvicko-Holštýnska, Dolního Německa a Meklenbursko-Předpomorí.

Město, šesté největší dle počtu obyvatel (cca 12 100 obyvatel), je zejména známé svým krásným historickým centrem přímo u Labe.

Lauenburg/Elbe je oblíbené zejména u cyklistů, milovníků pěší turistiky a u těch, kteří si chtějí užít odpočinek u vody nebo v přírodě.

V bezprostřední blízkosti obytného komplexu se nachází centrum města s autobusovým nádražím a širokou nabídkou obchodů. Díky přímému spojení expresním autobusem X80, který během dne jezdí každou hodinu, se dostanete pohodlně a rychle do Hamburku-Bergedorf. Z Bergedorfského nádraží (v oblasti HVV) máte k dispozici řadu spojů regionálním vlakem, S-Bahn nebo autobusem.

Dále Lauenburg/Elbe disponuje nádražím na železniční trati Lübeck-Lüneburg a nachází se v oblasti HVV. Vlakem se dostanete za pouhých 8 minut na nádraží Büchen, které slouží jako uzlový bod pro mnoho dalších spojení, například do hlavního nádraží v Hamburku (pod 30 minut), Rostocku, Berlína a dalších destinací.

Veškeré infrastruktury, jako jsou všechny druhy škol, mateřské školy, lékaři, lékárny, potravinové obchody a podobně, se nacházejí ve městě a v bezprostřední blízkosti obytného komplexu. Navíc Lauenburg/Elbe nabízí rozsáhlou kulturní a volnočasovou nabídku.

Pozemková hranice vůči ulici Berliner Straße bude provedena s protihlukovou zdí. Balkon navíc získá prvkem pro snížení hluku.

Zhotovitelka:

Lauenburgische Erschließungsgesellschaft Windmühlenkamp GmbH

Ředitelství

Pan Marcus Pape

Hindenburgstraße 15e

23879 Mölln

Projektový rozvoj a prodej

np Projektentwicklung GmbH

Hindenburgstraße 15e

23879 Mölln

Telefon: +49 (0) 4542 99 59 10

Fax: +49 (0) 4542 99 59 199

Impressum: info@np-projektentwicklung.de

www.np-projektentwicklung.de

Ředitelství

Pan Marcus Pape

Zápis do obchodního rejstříku:

Zapsáno v obchodním rejstříku.

Registrační soud: Okresní soud v Lübecku

Registrační číslo: HRB 18431 HL

Finanční úřad Ratzeburg

Daňové číslo: 22/294/59462

IČ DPH: DE 321786696

Obsahově odpovědná osoba dle § 55 odst. 2 RStV

Pan Marcus Pape (adresa viz výše)

Alternativní řešení sporů podle článku 14 odst. 1 ODR-VO a § 36 VSBG:

Evropská komise poskytuje platformu pro online řešení sporů (OS), kterou naleznete na http://ec.europa.eu/consumers/odr/. K účasti na řešení sporu před spotřebitelskou mimosoudní komisí nejsme povinni a nejsme k tomu ochotni.

Naše společnost můžete kontaktovat e-mailem na následující adrese:

Impressum: info@np-projektentwicklung.de