Prodej domu • 410 m² bez realitkyStockmannstr. 5, , Sasko

Robustní dům s atraktivní fasádou a 4 plně využitými podlažími s 5 obytnými jednotkami:

• 1 × 5-pokojový byt (mezonet)

• 1 × 4-pokojový byt (mezonet)

• 2 × 3-pokojový byt (mezonet)

• 1 × 2-pokojový byt

Sklep: dům má sklep; podkroví: přestavěno na 3-pokojový byt (mezonet);

Štědré sklepové prostory pro nájemníky a navíc samostatné úložné místnosti uprostřed schodiště pro každý byt. Dispozice bytů je praktická a velmi žádaná.

Proběhla komplexní rekonstrukce v roce 1995, následovaly průběžné opravárenské práce, s posledními modernizacemi v letech 2018/2020, 2021 a 2025.

Osvětlení a sluneční expozice: dobré

Vytápění: nové plynové ústřední topení z roku 2020

Okna: plastová s dvojskly (izolační a protihluková ochrana) a nová střešní otevírací okna

Úplně napojen – silniční příjezd, kanalizační systém, připojení na plyn a elektřinu

Poplatky: bez jakýchkoli příspěvků a poplatků

Staré znečištění nebo stavební zatížení: žádné

Informace o obci:

Velké okresní město Reichenbach, přibližný počet obyvatel: 20 000

Spolková země: Sasko

Mimoobecní dopravní spojení:

Nejbližší větší město: Zwickau, cca 25 km

Hlavní město spolku: Drážďany, cca 134 km

Státní silnice: B 94 a B173, cca 0,2 km

Přístup na dálnici: A 72, cca 3 km

Nádraží: Horní nádraží, cca 0,4 km

Letiště: Hof-Plauen cca 18 km, Halle/Leipzig cca 140 km a Drážďany cca 135 km

Obecní umístění:

Blízkost centra města, smíšená zástavba

Obchody s denní potřebou v bezprostřední blízkosti (Kaufland, REWE, Netto, Lidl, Aldi, OBI)

Veřejná doprava (autobusy a vlaky) dostupná pěšky

Další infrastruktura:

Základní škola, Goetheho gymnázia (Goetheschule a Friedensschule), středisko odborného vzdělávání, mateřské školy, ordinace, nové lékařské centrum, lékárny, nové plavecké zařízení (volně přístupný bazén) v Oberreichenbach a sportoviště cca 1 km

Městský park na poštovním náměstí, park generací, park Oberreichenbach

Blízkost Göltzschtalské mostu a hradu Mylau

Nově zrenovováno a velmi solidně zrekonstruováno v letech 2018 až 2025, moderní s funkčními dispozicemi.

Prodej probíhá s plně pronajatým objektem. JNKM SOLL cca 33.646,- € s faktorem 13,4

K dispozici je malá zahrada za domem a televizní kabelové připojení.

Velmi solidní místní správa domu dělá správu objektu. Dále lze smluvně převzít služby domovníka (včetně zimní údržby) a úklid schodiště.