Vypadá to, že náš server prochází údržbou nebo jste offline. Některé funkce webu mohou být dočasně nedostupné.
Prodej bytu 3+1 80 m², Berlin, Berlín
Prodej bytu 3+1 80 m², Berlin, Berlín
Prodej bytu 3+1 80 m², Berlin, Berlín
Prodej bytu 3+1 80 m², Berlin, Berlín
Prodej bytu 3+1 80 m², Berlin, Berlín
Prodej bytu 3+1 80 m², Berlin, Berlín
Prodej bytu 3+1 80 m², Berlin, Berlín

Prodej bytu 3+1 • 80 m² bez realitkyBerlin Mahlsdorf Berlin 12623

Nový
Berlin Mahlsdorf Berlin 12623MHD do minuty pěšky • Parkování
Cena299 000 €

Více informací


Přeloženo pomocí AI

Prodej bez provize přímo od vlastníka.

Tento světlý 3-pokojový byt se nachází v přízemí (vlevo) samostatně stojícího rodinného domu z roku 2001. Celá budova byla v roce 2026 kompletně a kvalitně zrekonstruována – jde tak o první nastěhování po rekonstrukci.

Na přibližně 80 m² obytné plochy se nachází prostorný obývací pokoj, další dvě pokoje, samostatná kuchyň, moderní koupelna s denním světlem se sprchou/toaletou a chodba se skladovacím prostorem. Byt je volný (nepronajatý) a je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice.

Stručný přehled:

- 3 pokoje, přibližně 80 m² obytné plochy

- Přízemí, samostatně stojící rodinný dům (rok výstavby 2001)

- Kompletně zrekonstruováno v roce 2026 – první nastěhování po rekonstrukci

- Kupní cena 299.000 € (bez provize)

- Spoluvlastnické poplatky cca 501 €/měsíc včetně fondu oprav

- Volný, dostupnost dle dohody

Berlin-Mahlsdorf v okrese Marzahn-Hellersdorf patří k nejoblíbenějším zeleným lokalitám východního Berlína a je převážně charakterizován rodinnými domy. Lokalita kombinuje klidné, rodinné bydlení se velmi dobrou infrastrukturou: S-Bahn (S5) a tramvaj vás rychle dovezou do centra, nákupní možnosti, školy, mateřské školy a lékaři se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Prostorný pozemek o rozloze cca 880 m² nabízí zelené plochy kolem domu.

- Kompletní rekonstrukce 2026: okna, elektroinstalace, koupelna a vnitřní úpravy

- Ústřední topení (plyn)

- Moderní koupelna se sprchou/toaletou

- Udržovaná, nově rozdělená společenství vlastníků s profesionální správou domu

- Energetická třída D (spotřebitelský certifikát, konečná energetická spotřeba 113,23 kWh/(m²·rok), zemní plyn)

Prodej bez provize – obchod probíhá přímo od vlastníka, není účtována žádná kupní provize. Veškeré dokumenty (prohlášení o dělbu, hospodářský plán, půdorysy, energetický průkaz) jsou k dispozici a na vyžádání budou poskytnuty zájemcům o koupi. V domě jsou k dispozici i další jednotky.

Parametry nemovitosti

StáříNad 50 let
Dispozice3+1
PENBD - Méně úsporná
Cena za jednotku3 737,50 € / m2
StavPo rekonstrukci
Číslo inzerátu1035459
Užitná plocha80

Co tato nemovitost nabízí?

Sklep
Parkování
Terasa
MHD 0 minut pěšky

V okolí nemovitosti najdete

MHDWodanstraße
🚶 5 m (0 min)
Pošta
🚶 174 m (2 min)
ObchodBackwerk
🚶 139 m (2 min)
BankaSparkasse
🚶 548 m (7 min)
RestauraceHerkules II
🚶 48 m (1 min)
Lékárnagesundleben Apotheke Mahlsdorf
🚶 71 m (1 min)
ŠkolaFriedrich-Schiller-Grundschule
🚶 490 m (6 min)
Mateřská školaKita "Kinderlachen"
🚶 320 m (4 min)
Sportoviště
🚶 536 m (6 min)
Hřiště
🚶 506 m (6 min)

Vzdálenost k:

Podobné nabídky jako tato nemovitost

  • Prodej
  • Byt
  • 3+1, 3+kk, 4+1, 4+kk

Zobrazit všechny nabídky

Stále hledáte to pravé?

Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.