Pronájem bytu 2+1 • 57 m² bez realitkyAbendstraße 5a Magdeburg Neue Neustadt Sachsen-Anhalt 39124

Atraktivní dvoupokojový byt bez předsmluvního nastěhování s velkým balkonem a moderní vestavěnou kuchyní od soukromníka

Tento atraktivní dvoupokojový byt ve druhém patře spojuje moderní komfort bydlení s příjemnou a harmonickou atmosférou – ideální pro každého, kdo hledá stylový a zároveň funkční domov. Byt se nachází v soukromě spravovaném bytovém domě (rok výstavby 1995) v oblasti Neue Neustadt.

Na přibližně 56,7 m² obytné plochy vás čeká promyšlený půdorys, který vytváří prostorný a otevřený pocit z bydlení. Byt má krytý vstupní prostor s vlastní vstupními dveřmi, který poskytuje zvlášť příjemnou míru soukromí.

Skutečným zážitkem je prostorná loggia táhnoucí se přes celou šířku bytu. Díky orientaci na východ si zde užijete ranní slunce – ideální pro uvolněný začátek dne se šálkem kávy.

Obývací pokoj je světlý a vstřícný. Praktické propojení s kuchyní vytváří otevřený prostor a podtrhuje koncept komunikativního bydlení.

Moderní vestavěná kuchyň, zahrnutá v nájemném, se harmonicky začleňuje do prostoru a nabízí ideální podmínky pro pohodlné vaření.

Ložnice okouzluje svou příjemnou velikostí a poskytuje dostatek prostoru pro klidný a odpočinkový úkryt.

Moderně zrekonstruovaná koupelna se sprchovým koutem a vysoce kvalitním obkladem dlaždic doplňuje celkově upravený dojem bytu.

Samostatný úložný prostor uvnitř bytu zajišťuje další místo pro uskladnění a výrazně zvyšuje každodenní komfort.

Byt je vytápěn efektivním centrálním teplem (v provozu od roku 2025) a nese energetickou třídu C.

Volitelně je možno si pronajmout parkovací místo (25 €/měsíc) a sklepení (10 €/měsíc) – ideální pro další komfort a praktické využití.

Přehled vybavení:

• Přibližně 56,7 m² obytné plochy

• 2 pokoje

• Prostorná loggia (orientovaná na východ)

• Moderní vestavěná kuchyň

• Světlý obývací pokoj s průchodem do kuchyně

• Ložnice s příjemným uspořádáním prostoru

• Koupelna se sprchou a vysoce kvalitními obklady dlaždic

• Centrální, ale přesto klidná lokalita

Byt se nachází v klidné, přesto centrální oblasti u Moritzplatz, přímo u zeleného prostoru před domem.

Nákupní možnosti, tramvajové spojení i Otto-von-Guericke-Universita jsou snadno dostupné.

Je to ideální domov pro jednotlivce, páry nebo studenty, kteří ocení klid a upravené prostředí.

Infrastruktura:

Lékárna, diskont potravin, praktický lékař, mateřská škola, základní škola, střední škola, gymnázium, všeobecná škola, veřejná doprava