Prodej bytu 1+1 • 34 m² bez realitkySeumestraße 3 Frankfurt am Main Nordend Hessen 60316

Vlastní bydlení nebo atraktivní investice:

Tento stylový 34 m² byt na Seumestraße byl v roce 2026 kompletně zrekonstruován „do jádra“ a je připraven k nastěhování – plně zařízený a s vysoce kvalitním vybavením.

Elegantní parkety v rybí kostce dodávají prostoru nadčasový charakter. Moderní vestavěná kuchyň je kompletně vybavená a splní veškerá přání. V nově upravené koupelně se vysoce kvalitní armatury a promyšlené uspořádání prostoru postarají o atmosféru, kde se budete cítit skvěle.

Rekonstrukce jádra zahrnovala veškeré rozvody, okna i izolaci – zde je vše na nejnovější technologické úrovni.

Byt je ideální pro dojíždějící profesionály, mladé profesionály nebo studenty, kteří kladou důraz na kvalitu, komfort a centrální polohu, ale také pro investory hledající bezpečnou, hodnotnou investici.

Lokalita Nordend-Ost

Frankfurtský Nordend patří k nejstabilnějším a nejžádanějším obytným čtvrtím města. Kavárny, restaurace, butiky a vynikající dostupnost MHD vytvářejí městský životní styl na velmi vysoké úrovni. Blízkost centra a finančních center činí tuto lokalitu zvláště atraktivní pro mezinárodní nájemce – což přináší odpovídající stabilní poptávku a dobré vyhlídky na zhodnocení.

Merianplatz

Merianplatz – dosažitelný pěšky během několika minut – je pulzujícím srdcem Nordendu: rušné náměstí s přímým spojením linky U4, lemované kavárnami, restauracemi a obchody podél Bergerstraße.

Kompletně zrekonstruovaný byt zaujme vysoce kvalitním, moderním vybavením a je nabízen plně zařízený. Luxusní parkety v rybí kostce, průmyslová skleněná stěna oddělující spací část, moderní vestavěná kuchyň a kompletně zrekonstruovaná koupelna vytvářejí stylové a komfortní bydlení. Koupelna nejenže vypadá jako nová a podle moderních trendů, ale zároveň působí velmi útulnou atmosférou. Je ideální pro všechny, kteří kladou důraz na kvalitu, design a okamžitou možnost nastěhování.

Rekonstrukce jádra zahrnovala:

- nová okna s trojitým zasklením,

- kompletně novou elektroinstalaci v celém bytě,

- nové parkety,

- sanitární vybavení (včetně rozvodů v bytě) a radiátory

Hlavní přednosti:

- Kompletně zrekonstruovaný byt s vysoce kvalitním vybavením

- Stylově plně zařízený a ihned k nastěhování

- 34 m² optimálně využité obytné plochy

- Luxusní parkety v rybí kostce s výjimečným šarmem

- Moderní vestavěná kuchyň s vkusným designem

- Kompletně zrekonstruovaná koupelna s moderním a útulným prostředím

- Ideální pro jednotlivce, dojíždějící nebo investory

- Atraktivní lokalita v bezprostřední blízkosti Bergerstraße a Merianplatz, přesto velmi klidná

DŮLEŽITÉ: Výsledky z energetického štítku z roku 2013 již nijak neodrážejí aktuální stav budovy. V roce 2024 byla instalována nová plynová topení, na střeše byla provedena izolační opatření a byt byl zrekonstruován s okny s trojitým zasklením a moderními radiátory.