Prodej bytu 2+1 • 65 m² bez realitky, Hessen

Prodáváme náš udržovaný světlý přízemní byt se dvěma pokoji s prostorným zcela krytým balkonem (cca 9 m²) s výhledem do zahrady v Bad Homburgu. K bytu náleží kromě vstupní haly, kuchyně s vestavěnou linkou, koupelny a hostinského WC také velký obývací pokoj a ložnice. Dispozice obytné části je otevřená. Z celě kryté terasy je přímý výhled do zeleně. Umístění je klidné díky zástavbě vzadu. Přístup na terasu je možný jak z obývacího pokoje, tak z ložnice. Podlahy jsou kromě dlaždic částečně pokryty kobercem. Některé kosmetické úpravy (podlahové krytiny, malířské práce) jsou nutné.

Podle půdorysu činí obytná plocha přibližně 64 m². Byt se nachází v samostatně stojícím čtyřpatrovém domě určeném pro dvanáct bytů, s podzemním sklepem a nedokončeným podkrovím. V domě je také výtah. Dům byl postaven v roce 1997 z masivního materiálu. K bytu patří vlastní uzamykatelný sklep se dostatečnou plochou a vlastní garáž. Ve sklepě se kromě topného kotle nachází také společně užívaná prádelna a sklep pro kola.

V uvedeném poplatku za dům jsou již zahrnuty náklady na topení a teplou vodu.

K dispozici po domluvě.

Lokalita je klidná a oblíbená. Obchody, lékaři, lékárna, školy a veřejná doprava (autobus, stanice S-Bahn) jsou dostupné pěšky. Do centra Bad Homburgu a k zámkovému parku se dá dojít pěšky, stejně jako na procházky do okolních polí a luk. Do centra Frankfurtu se dostanete za 25 minut.

Specifikace bytu:

• Zcela krytý balkon o rozloze 9,7 m² s přístupem jak z obývacího pokoje, tak z ložnice

• Koupelna se sprchou a vanou

• Hostinské WC

• Vestavěná kuchyně; sporák/pec je přizpůsoben potřebám seniorů a je vybaven profesionálně instalovanou automatickou funkcí vypnutí

• Výtah, který je dostupný i do sklepa

• Sklepní místnost

• Garáž v řadové garážové sestavě

• Sdílení zahrady/venkovního prostoru

• Všechna okna jsou vybavena plastovými roletami

• Plastová okna s izolačním dvojsklem

Prosíme, aby vás ohledně zájmu nekontaktovali makléři – tuto nemovitost prodáváme bez zprostředkovatele.

Při kontaktu prosíme o krátké přátelské představení spolu s uvedením kompletních kontaktních údajů (jméno, adresa, telefon, e-mail). Jednoduché dotazy zůstanou bez komentáře.

Přátelské nabídky jsou vítány.

Prohlídky jsou možné po předchozí písemné dohodě o víkendech – další možnost prohlídky je 9. května.

Všechny údaje jsou uváděny bez záruky.