
Prodej bytu 4+1 • 103 m² bez realitkyFrankfurt am Main Griesheim Hessen 65933
Bez makléře – přímo od vlastníka kvůli blížícímu se stěhování:
Prohlídky možné od poloviny / konce července.
Světlý, perfektně dispozicovaný starožitný byt ve Frankfurtu Griesheim.
V roce 2019 kompletně zbaven interiéru a od A do Z luxusně rekonstruován.
- Otevřená kuchyň-jídelna-obývací část
- Tři ložnice (nebo dvě ložnice a jedna kancelář)
- Dvě koupelny s denním světlem
- Technická místnost s prostorem pro pračku a sušičku
- Všechny místnosti přístupné z chodby
- Dva balkony s kapacitou pro 2–3 osoby
- Velká, samostatná sklepní místnost (aktuálně využívána jako fitness místnost)
V bytě odpovídá vše od podlahy až ke stropu luxusnímu standardu novostavby.
Tento útulný byt v 2. patře se vyznačuje luxusním interiérovým vybavením a bude volný od července 2026. (Předchozí koupě a následný pronájem do července je na vyžádání možný.)
Měsíční poplatek spojený se spoluvlastnictvím domu (Hausgeld) činí aktuálně cca 550,00 € včetně rezerv.
Je zvlášť třeba zdůraznit, že kromě dvou balkonů můžete využívat i krásný vnitřní dvůr s domácí zahradou.
- 5 minut chůze k S-Bahn stanici Frankfurt Griesheim (která je právě modernizována na bezbariérový standard a je nákladná): jedna zastávka (4 minuty jízdy) k hlavnímu nádraží ve Frankfurtu
- Autobusová zastávka přímo před domem
- Obchody přímo za rohem
Nemovitost se nachází v živé části Frankfurtu nad Mohanem, v Griesheim. V docházkové vzdálenosti je několik restaurací, supermarketů, pekáren, kaváren a také lékař.
- Dvě nové koupelny s denním světlem (obě s bezbariérovou sprchou a dešťovou sprchou) a velmi kvalitním vybavením (keramika a zařízení od Duravit a armatury od Axor)
- Všechny obytné prostory jsou klimatizovány (příští léto může přijet!)
- Nová vestavěná kuchyň s granitovou pracovní deskou a špičkovými spotřebiči od Miele
- Všude nové protihlukové stropy (žít ve starém domě bez typického hluku staré výstavby)
- Motorizované bezpečnostní vstupní dveře
- Nová izolovaná protihluková okna s elektrickými rolety
- Nová instalace Smart-Home elektro (KNX) – vše je propojeno: osvětlení, topení, rolety, klimatizace, zásuvky, okna, vstupní dveře, kuchyňské spotřebiče, senzory atd., s hlasovým ovládáním, automatizací atd.
- Nové kvalitní radiátory a navíc podlahové vytápění všude v zázemí s dlažbou
- Nové vodovodní a kanalizační potrubí
- Stropním zrcadlem v ložnici a na chodbě
- Kvalitní dubové parketové podlahy a vysoce kvalitní italská gresová dlažba
- Vestavěná skříň ve velké ložnici
- Originální odhalené cihlové zdivo ve třech místnostech
- Možnost připojení komínu
V okolí nemovitosti najdete
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.















