Prodej bytu 4+1 • 96 m² bez realitkyRote Haldeweg 18, , Bádensko-Württembersko

Exkluzivní novostavba – penthouse s panoramatickým výhledem na hrad Hohenzollern

Bydlení nad střechami Rosenfeldu

V atraktivní poloze s výhledem na Rosenfeld vzniká tento výjimečný penthouse pro lidi, kteří oceňují moderní bydlení, vysokou stavební kvalitu a nepřehlédnutelný daleký výhled.

Penthouse s 4 pokoji nabízí přibližně 96 m² obytné plochy a navíc cca 24 m² terasu a balkon. Díky umístění v nejvyšším patře si užijete maximální soukromí, prostory zalité světlem a působivý výhled až na hrad Hohenzollern.

Otevřený obývací, jídelní a kuchyňský prostor tvoří srdce bytu a vytváří pocit prostorného bydlení. Tři ložnice nabízejí široké možnosti využití – ať už jako rodičovská ložnice, dětský pokoj, pokoj pro hosty nebo domácí kancelář.

Zvláštním lákadlem je aktuální fáze výstavby: Jako kupující máte stále možnost si vybrat řadu detailů vybavení podle svých osobních představ. Podlahové krytiny, dlaždice i design kuchyně lze vybírat individuálně.

Moderní energetický koncept:

Bytový komplex staví na perspektivním energetickém konceptu s efektivním hybridním vytápěcím systémem, který kombinuje tepelné čerpadlo a kapalný plyn, spolu s fotovoltaickou elektrárnou. Tímto způsobem profitují majitelé udržitelným zdrojem energie a vysokou energetickou účinností.

Rosenfeld v okrese Zollernalb spojuje kouzlo historického starého města s dobrou infrastrukturou. Nákupní možnosti, jesle, školy, lékaři a restaurace jsou přímo v dosahu. Díky blízkosti dálnice A81 jsou snadno dostupné Balingen, Rottweil, Stuttgart a oblast Bodenského jezera. Okolí s výhledem na Švábskou albu navíc nabízí vysokou hodnotu pro volnočasové aktivity a relaxaci.

Přehled vybavení

• Novostavba – dokončení pravděpodobně na podzim 2026

• Penthouse v 4. patře

• Osobní výtah až do obytné části

• Cca 96 m² obytné plochy

• Cca 24 m² terasa a balkon

• 4 pokoje

• 3 ložnice

• Prostorný obývací a jídelní prostor

• Orientace na jih

• Panoramatický výhled až na hrad Hohenzollern

• Podlahové vytápění ve všech místnostech

• Bezbariérová sprcha

• Vana

• Trojitě zateplená okna

• Vysoce kvalitní tepelná izolace

• Fotovoltaická elektrárna

• Hybridní vytápěcí systém s tepelným čerpadlem a kapalinovým plynem

• Vlastní sklepní místnost

• Místo v podzemní garáži

• Možnost individuální volby podlah, dlaždic a designu kuchyně

• V budově pouze 13 bytových jednotek

• Prodej bez provize přímo od vlastníka