Pronájem bytu 3+1 • 75 m² bez realitkyFriedrichstraße 25c, , Hessen

Exkluzivní přízemní byt s velkou zahradou, terasou a 3 parkovacími místy

Tento vysoce kvalitně zrekonstruovaný přízemní byt spojuje moderní bydlení s neobvyklým prostorem. Na přibližně 75,09 m² obytné plochy na vás čekají tři světlé místnosti, prostorná terasa a přibližně 350 m² velká zahrada k výlučnému užívání. Dvě venkovní parkovací místa, jedno místo v podzemní garáži a sklep dodávají tomuto atraktivnímu bytu další výhody.

Byt se nachází v rodinném domě postaveném v roce 2018, který zaujme moderním stavebním provedením a příjemným obytným prostředím. Byt byl kompletně zrekonstruován a je připraven k nastěhování.

Zvláště atraktivní je výpočet nájmu: Měsíční základní nájem činí 1.250 € za byt a 150 € za obě venkovní parkovací místa a místo v podzemní garáži. Záloha na provozní náklady činí 300 €, takže celková měsíční úhrada (včetně provozních nákladů) je 1.700 €.

Situace s parkovacími místy poskytuje zvláštní komfort: Dvě venkovní místa se nachází přímo u vlastního vstupu do zahrady a umožňují krátký a pohodlný přístup k bytu. K nabídce je přidáno i další místo v podzemní garáži, které zejména za špatného počasí nebo pro ochranu vozidla představuje značnou výhodu. Pokud nebudou všechna parkovací místa využívána soukromě, existuje rovněž možnost pronajmout jednotlivá místa, čímž lze ještě dále snížit měsíční náklady na bydlení.

Byt je ideální pro jednotlivce nebo páry, kteří si chtějí užívat prostorné bydlení s velkým volným prostorem a neobvykle velkou zahradou. Přibližně 350 m² velká zahrada k výlučnému užívání poskytuje dostatek místa pro relaxaci, zahradničení či příjemné chvíle venku. Díky modernímu uspořádání místností, vysoce kvalitnímu vybavení a atraktivní lokaci vzniká obytný koncept, který dokonale propojuje komfort, klid a kvalitu života.

Pronájem preferujeme jednotlivcům nebo párům bez domácích mazlíčků, kteří ocení upravené obytné prostředí a harmonii v rámci společenství domu.

Friedrichstraße 25c

63450 Hanau

Byt se nachází v ulici Friedrichstraße v Hanau a nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a vynikající infrastruktury. V blízkém okolí naleznete možnosti nákupů, ordinace lékařů, školy, školky a veřejnou dopravu. Centrum Hanau je dosažitelné za pouhých několik minut. Rovněž dálnice A66 a A45 zajišťují optimální spojení s Frankfurtem, Offenbachem a celým regionem Rýn-Májnská oblast.

• 1250 € základní nájem

• 150 € za parkovací místa

• 300 € provozní náklady

• 1700 € celková úhrada (včetně provozních nákladů)

• Přibližně 75,09 m² obytné plochy

• 3 místnosti

• Přízemní byt

• Prostorná terasa

• Přibližně 350 m² zahrady k výlučnému užívání

• Čerstvě zrekonstruováno

• Rok výstavby 2018

• Sklep

• 2 venkovní parkovací místa

• 1 místo v podzemní garáži

• Moderní obytný komplex

Před prohlídkou nám prosím zašlete kompletní přihláškové doklady. K tomu potřebujeme aktuální výpis ze SCHUFA, poslední tři výplatní pásky a kompletně vyplněné osobní údaje nájemce. Po úspěšném ověření dokladů vás budeme kontaktovat ohledně domluvení termínu prohlídky.