Prodej bytu 1+1 • 23 m² bez realitkyFeldgasse 50 Nürnberg Wöhrd Bayern 90489

Bez provize od vlastníka: Toto moderní 1-pokojové apartmá na adrese Feldgasse 50 v Norimberku bylo kompletně zrekonstruováno a představuje se ve vysoce kvalitním, promyšleném designu – černá akcentní stěna s lamelovým efektem, teplá laminátová podlaha s dubovým vzhledem, stropní světla a černé spínače a designové prvky. Nová koupelna se sprchou je kompletně obložena velkoformátovými dlaždicemi s betonovým vzhledem, obsahuje bezpráhovou skleněnou sprchu, černé armatury a designový radiátor. Přirozené denní světlo je v koupelně také k dispozici.

Rekonstrukce byla provedena od základů – můžete se nastěhovat nebo apartmá okamžitě pronajmout bez dodatečných úprav. Díky kompaktnímu uspořádání a elegantnímu designu je apartmá ideální pro jednotlivce, dojíždějící i začínající profesionály, což z něj činí výbornou investici pro pronájem. Pro investory představuje atraktivní, nenáročnou investici v lákavé lokalitě velkoměsta s trvale vysokým zájmem o malá, moderní obytná zařízení.

Obytná plocha: cca 23 m²

1 pokoj, moderní koupelna se sprchou a oknem

Stav: kompletně zrekonstruováno, připraveno k nastěhování

Lokalita: Feldgasse 50, Norimberk

K dispozici: ihned

Využití: vlastní bydlení nebo investice

Očekávaný nájem (s nábytkem): cca 650 € bez poplatků/měsíc → atraktivní hrubá návratnost

Energetický průkaz

Konečná spotřeba energie: 136 kWh/(m²·rok)

Energetická třída: E

Hlavní zdroj energie: dálkové vytápění

Rok výstavby: 1953

Platnost do: 20.06.2028