Prodej domu • 161 m² bez realitkyHafenstraße 1, , Mecklenburg-Vorpommern

Nemovitost snů přímo u řeky Teterower Peene s cca 30 m soukromého pobřeží.

Kolem stavby je kotevní dům vhodný pro lodě do cca 6,00 m délky a do cca 2,50 m šířky, s přístavem pro bydlení.

Pokud máte rádi přírodu, můžete z vašeho kotevního domu vyrazit paddleboardem proti proudu řeky a poté pozorovat ledňáky, volavky nebo kormorány.

Pro rybáře je zde možnost rybaření přímo z pozemku nebo odjet z kotevního domu rybářskou loďkou směrem k jezeru Kummerower.

Pokud milujete delší plavby, můžete z kotevního domu vyrazit svého případného kajutového člunu, který by mohl být umístěn právě právě v kotevním domě. Následně se po Peene dostanete až k Baltskému moři – například na zálivu u ostrovní části Usedom u přístavů Krummin nebo Zinnowitz.

I kdybyste nebyli nadšenci pro lodě, je tato nemovitost skvělou volbou pro budoucí důchodové bydlení.

Rodinný dům (není chráněn jako památka):

Byl postaven jako rodinný dům pro prvního přístavníka města Neukalen. Exteriér byl do značné míry zrekonstruován, v roce 2011 byl vyměněn střešní krov a celá střecha.

Interiér ještě není dokončen, ale částečně je již obýván. V této části domu se nachází velká keramická kamna a moderní krbová kamna, které zajišťují vytápění. Je zde také možnost instalace solárního systému pro topné systémy. Energetický průkaz je k dispozici.

Plán rodinného domu (celkem cca 161 m²):

Přízemí má podle přiloženého půdorysu cca 99 m².

Patro má podle přiloženého půdorysu cca 62 m² a je plánováno jako rekreační apartmá. Schodiště je přítomno, avšak není zahrnuto do obytné plochy.

Nachází se ve městě Neukalen u Peeny, viz internet, přímo u řeky Teterower Peene.

V okolí naleznete možnosti nákupu, ordinaci lékaře, lékárnu a pobočku Sparkasse.

V blízkosti se nachází také několik spolků a dobrovolná hasičská jednotka.

Do Rostocku, Stralsundu, Greifswaldu nebo na ostrov Rügen se dostanete přibližně za 1 hodinovou jízdu autem.

Fotografie místa a nabízené nemovitosti naleznete na internetu – fotograf Berthold Brinkmann z Rostocku zveřejnil krásné snímky na stránkách bertbrink, fotografie I, letecké snímky, červenec 2021, Neukalen.

Parkovací místa pro mobilní domy:

2x parkovací místa pro osobní automobily v dvojitém carportu, 1x parkovací místo pro obytný vůz, 1x zimní parkovací místo pro přívěsy a loď.