Prodej bytu 2+1 • 65 m² bez realitkyKleine Nelkenstraße 36 Frankfurt am Main Hausen Hessen 60488

Zum Verkauf kommt eine attraktive Wohnung in einer ruhigen und äußerst beliebten Wohnlage in Frankfurt Hausen, einem Stadtteil, der sowohl für seine Wohnqualität als auch für seine Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten bekannt ist.

K prodeji nabízíme atraktivní byt v klidné a velmi oblíbené lokalitě Frankfurt Hausen, čtvrti, která je známá jak svou kvalitou bydlení, tak i blízkostí k různým službám a vybavenosti.

Diese Wohnung ist ideal für Eigennutzer als auch zur Kapitalanlage.

Tento byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice.

Die bodentiefen Fenster verleihen der Wohnung eine angenehme Atmosphäre.

Podlahodlažní okna dodávají bytu příjemnou atmosféru.

Der hochwertige Fliesenfußboden sowie die Fußbodenheizung sorgen nicht nur für ein modernes Erscheinungsbild, sondern auch für eine behagliche Wärme im gesamten Wohnbereich.

Kvalitní dlažba a podlahové topení zajišťují nejen moderní vzhled, ale také útulné teplo v celém obytném prostoru.

Die elektrischen Rollläden bieten eine bequeme Möglichkeit zur Lichtkontrolle, sowie auch zur Verbesserung der Sicherheit und Privatsphäre.

Elektrické rolety poskytují pohodlnou možnost ovládání světla, ale také zvyšují bezpečnost a soukromí.

Die überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum und bietet einen angenehmen Platz im Freien, ideal zum Entspannen oder für gesellige Momente.

Zastřešená terasa rozšiřuje obytný prostor a nabízí příjemné místo na čerstvém vzduchu, ideální pro relaxaci či společenské chvíle.

Zusätzlich zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum, der als praktische Stau- oder Abstellmöglichkeit genutzt werden kann.

K bytu náleží také samostatný sklepní prostor, který může sloužit jako praktické úložiště nebo místo pro uskladnění věcí.

Für die bequeme Unterbringung des eigenen PKWs steht ein PKW-Außenstellplatz zur Verfügung, was in einer begehrten Stadt wie Frankfurt eine wertvolle Ergänzung darstellt.

Pro pohodlné parkování vlastního vozu je k dispozici venkovní parkovací místo, což je ve vyhledávaném městě jako Frankfurt cenným přínosem.

Zusammenfassend ist diese Wohnung in Frankfurt-Hausen eine ideale Wohnung für Eigennutzer als auch zur Kapitalanlage in einer ruhigen und doch verkehrsgünstigen, begehrten Wohngegend.

Shrnuto, tento byt ve Frankfurt-Hausen je ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice v klidné, ale přitom dopravně dostupné a žádané rezidenční oblasti.

Sie bietet großzügigen Wohnraum, hochwertige Ausstattung und die Möglichkeit, einen PKW komfortabel zu parken.

Nabízí prostorný obytný prostor, kvalitní vybavení a možnost pohodlného parkování vozu.

Optimale Wohnlage in Frankfurt - Hausen!

Optimální lokalita v Frankfurtu – Hausen!

Nur wenige Schritte in den Erholungs- und Landschaftspark Niddapark!

Jen pár kroků do rekreačního a krajinného parku Niddapark!

Kurze Wege in die Innenstadt!

Krátká cesta do centra města!

Sehr gute Anbindung an den ÖPNV.

Výborné spojení s veřejnou dopravou.

U-Bahn und Bus - Haltestelle in 100 Meter.

Stanoviště metra a autobusu vzdálené 100 metrů.

11 Minuten bis Hauptwache.

11 minut do hlavního náměstí (Hauptwache).

5 Minuten bis zur Autobahnzufahrt BAB 66.

5 minut do příjezdu na dálnici BAB 66.

Sehr gute Infrastruktur!

Výborná infrastruktura!

Alle Handels- und Dienstleistungseinrichtungen, Universität, Schulen, Kiga, Ärzte im nahen Umkreis.

Veškeré obchodní a servisní zařízení, univerzita, školy, mateřská škola, lékaři v bezprostředním okolí.

Ruhige & beliebte Wohnlage in Frankfurt Hausen

Klidná a oblíbená rezidenční lokalita ve Frankfurtu Hausen

• Ideal für Eigennutzer

• Ideální pro vlastní bydlení

• Verkehrsgünstig

• Výborná dopravní dostupnost

• Sichere Kapitalanlage

• Bezpečná investice

• Großer Wohnbereich

• Prostorný obytný prostor

• Schöner Fliesenfußboden

• Krásná dlažba

• Fußbodenheizung

• Podlahové topení

• Elektrische Rollläden

• Elektrické rolety

• Überdachte Terrasse

• Zastřešená terasa

• Modernes Badezimmer

• Moderní koupelna

• Separater Kellerraum

• Samostatný sklepní prostor

• Wasch- und Trockenraum

• Prádelna a sušárna

• PKW-Außenstellplatz (zzgl. 20.000 EUR)

• Venkovní parkovací místo pro vůz (plus 20 000 EUR)

u.v.m.

a mnoho dalšího.

Freie Wohnung - Übergabe nach Vereinbarung!

Volný byt – předání po domluvě!

Nur eine persönliche Besichtigung kann Ihnen den besonderen Charme und die Individualität dieser Immobilie näherbringen.

Pouze osobní prohlídka vám může přiblížit jedinečný šarm a individualitu této nemovitosti.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie Ihren ganz individuellen Besichtigungstermin, für ein in allen Belangen attraktives Angebot!

Neváhejte a domluvte si svůj zcela individuální termín prohlídky, pro nabídku atraktivní ve všech ohledech!

Keine Maklercourtage! Direkt vom Eigentümer!

Bez makléřského poplatku! Přímo od majitele!