Prodej bytu 3+1 • 86 m² bez realitkyUhlandstraße 10, , Hessen

Byt se nachází v domě s 9 byty s atraktivní architekturou. Stavba proběhla dle standardu KFW-70, který je známý vysokou úrovní zvukové izolace a vynikající tepelnou ochranou.

Velkorysá terasa o rozloze 21 m² se zahradou přibližně o 70 m², která má výhradní a exkluzivní právo užívání, vás zve k posezení. S elektricky ovládanou markýzou si můžete bez námahy vytvořit příjemný stín.

Ve všech pokojích jsou podlahová okna s trojitým zasklením. Rolety jsou řízeny elektricky prostřednictvím časovače.

Všechny obytné prostory mají položenou masivní dřevěnou podlahu z dubu MARKANT (rozměry 16 x 12000 milimetrů). Koupelna je vybavena dlažbou napodobující vzhled dřevěných prken.

Výtahem se dostanete až do sklepa a podzemní garáže.

Tento objekt je vytápěn vzduch-voda tepelným čerpadlem. Ve všech místnostech je k dispozici podlahové vytápění s individuálními termostatickými regulacemi, rozvod tepla probíhá pomocí rozvodných panelů a systém zahrnuje také funkci chlazení pro horké letní dny.

Další vybavení zahrnuje:

- Přímou přípojku na skladovací místnost u kuchyně

- Satelitní příjem pro příjem rozhlasových a televizních programů

- Dveřní interkom s video a komunikační technologií

- Sklepní prostor

- Místnost pro kola

- Prádelnu s vlastním vodovodním připojením a dvojitou zásuvkou

Tento atraktivní přízemní byt se nachází v klidné hřištní ulici/slepé ulici v oblíbené rezidenční oblasti v Kriftelu, půvabné obci v regionu Taunus v Německu.

Kriftel nabízí svým obyvatelům ideální kombinaci bydlení blízko přírody a dostupnosti městské infrastruktury.

Výborná dopravní dostupnost je skutečnou předností této lokality. Dálnice je vzdálena přibližně 1,37 kilometru, což vám zajistí rychlé spojení s okolními městy a průmyslovými oblastmi.

Lokalita má co nabídnout i rodinám: Mateřská škola je dostupná pouhých 300 metrů, takže nejmenší děti se mohou bezpečně a rychle dostat pěšky. Základní škola je vzdálena jen 150 metrů, což zajišťuje krátkou a bezpečnou cestu do školy pro vaše děti. Další vzdělávací instituce jsou rovněž k nalezení v Kriftelu.

Okolí se vyznačuje dobře rozvinutou infrastrukturou s množstvím obchodů, gastronomických zařízení a volnočasových vyžití. Kriftel je proslulý svou vysokou kvalitou bydlení a života, kterou umocňuje řada zelených ploch a parků. Tato zajímavá oblast nabízí veškeré potřeby každodenního života a činí z ní opravdu příjemné místo k životu.