Prodej domu • 216 m² bez realitkySankt Johanner Straße 49, , Země Sársko

Tento reprezentativní rodinný dům zaujme svou prostornou dispozicí a půvabným historickým charakterem. Na 216 m² obytné plochy se nachází pět ložnic, dvě sprchové koupelny a velký obývací pokoj. Dům má kompletní sklep a nabízí řadu možností využití díky třem robustním garážím, dvěma velkým terasám a hezké zahradě. Udržovaná venkovní část je ideální pro rodiny a nabízí dostatek prostoru pro soukromé aktivity.

Nemovitost se nachází v žádané lokalitě Saarbrücken-Jägersfreude, v klidné a rodinné oblasti, která však stále nabízí dobrou dostupnost do centra města a okolí. V blízkosti se nachází řada obchodních příležitostí, škol a možností volnočasových aktivit – ideální pro náročné obyvatele.

Dům byl naposledy kompletně zrenovován na konci 70. let, všechna okna jsou dvojitě zasklená a pravidelně obnovována. Plynové vytápění bylo vyměněno až před 1,5 rokem, což zajišťuje moderní topení. Samotná budova však vyžaduje některé rekonstrukční práce, zejména v interiéru, aby vyhověla moderním požadavkům. Celkově se ale dům nachází ve velmi dobrém stavu a nabízí obrovský potenciál pro individuální úpravy.

Ve sklepní části se vyskytuje problém s dusičnanovými usazeninami (salpeter), na který byla sepsána znalecká zpráva. Substanz budovy je však celkově dobrá a sklep nabízí různé možnosti využití, jak je doporučeno ve znalecké zprávě.