Pronájem bytu 4+1 • 115 m² bez realitkyNelkenweg 12 Langenbach Langenbach Bayern 85416

Vítejte ve svém novém rodinném ráji v Langenbachu!

Tento okouzlující novostavěný byt Vás zve, abyste poprvé otevřeli jeho vrata a získali si jeho srdce. Na téměř 115 metrech čtverečních se rozprostírá obytná krajina, která okouzlí svou stylovou elegancí i promyšlenou funkčností.

Prostorná obývací, jídelní a kuchyňská část je skutečným vrcholem nabídky a poskytuje Vám prostor pro nezapomenutelné chvíle s Vašimi blízkými. Představte si, jak paprsky slunce proudí skrze velká okna, nechávají vznešenou podlahu zářit teplým leskem a vytvářejí atmosféru pohody a bezpečí.

Zvláštní místo představuje terasa, odkud si můžete každým večer vychutnat malebný západ slunce. Zde, s vínem v ruce, necháte za sebou každodenní shon a plně se oddáte kráse přírody. Excelentní vybavení bytu Vás nadchne: trojitě zasklená okna poskytují klid a ochranu, zatímco elektrické žaluzie zajišťují další komfort. Všude v bytě se nachází decentralizovaný větrací systém, který zajišťuje trvale čerstvý vzduch a zdravé vnitřní klima. Již vybavená kuchyň včetně značkových spotřebičů umožní připravit první večeři již při nastěhování.

Podlahové topení, které prostupuje celý byt, vytváří útulné teplo, a ve dvou koupelnách Vás čeká malá wellness oáza – jednou s bezbariérovou sprchou a podruhé s vanou, doplněnou o podlahové a nástěnné topení. Dvě parkovací místa přímo před domem a vlastní připojení pro pračku zajišťují další pohodlí a komfort. Tento byt není jen místem k životu, je to prostor pro sny, odpočinek a radost.

V Langenbachu najdete svůj nový domov v oáze klidu, a přitom na vynikající poloze. Tento půvabný novostavěný byt se nachází v malé, pečlivě udržované obytné zástavbě s pouhými šesti jednotkami, což přispívá k rodinné a přátelské atmosféře. Představte si, jak ráno vstáváte za zpěvu ptáků, než se vydáte krátkou chůzí na nádraží nebo k nedalekým obchody – vše je v docházkové vzdálenosti.

Vynikající spojení do Freisingu, na letiště v Mnichově a do centra Mnichova činí tuto polohu obzvláště atraktivní. Ať už dojíždíte nebo chcete využívat bohatou nabídku města, jste zde perfektně dopravně napojeni. Pro rodiny je poloha ideální – školka a škola jsou jen kousek od domu, což usnadňuje každodenní život.

Prožijte idylickou přírodu, která Langenbach obklopuje. Vydejte se na dlouhé procházky, cyklistické výlety nebo si jednoduše užijte čerstvý vzduch a klid. Zde naleznete dokonalou rovnováhu mezi uvolněnou kvalitou bydlení a přednostmi vynikající infrastruktury. V Langenbachu se bydlení mění v zážitek, bez kterého nebudete chtít vycházet.

Tento novostavěný byt nastavuje nové standardy komfortu bydlení a stylu. Extrémně odolná podlaha s efektem dřeva dodává místnostem elegantní i zároveň útulnou atmosféru. Trojitě zasklená okna nejenže zajišťují výbornou izolaci a nízké náklady na topení, ale také umlčují zvuky zvenčí, takže si ve svém domově vždy vychutnáte klid a mír.

Elektrické žaluzie poskytují dodatečný komfort a umožňují naprostou tmu pro poutavé filmové večery za jakéhokoli ročního období. Decentralizovaný větrací systém zajišťuje vždy čerstvý a zdravý vzduch. Podlahové topení, které je instalováno ve všech místnostech, Vám nabízí příjemné teplo, zatímco dodatečné podlahové a nástěnné topení ve dvou koupelnách vytváří luxusní atmosféru pohody. Bezbariérová sprcha v moderní koupelně doplňuje exkluzivní design a nabízí Vám prostor k relaxaci. Vana láká k chvilkám pro sebe a umožní dětem si také hrát a šplouchat.

Dvě parkovací místa přímo před domem činí život ještě pohodlnějším a vlastní připojení pro pračku v bytě je praktickým bonusem. Díky optickému připojení na internet se můžete těšit na bleskově rychlý přenos dat, ideální pro práci z domova nebo streamování. Fotovoltaická elektrárna na budově zajišťuje ekologickou energii a snižuje Vaše provozní náklady. Zde nežijete jen, zde žijete – v bytě, který je promyšlený, stylový a udržitelný.

- Minimální doba nájmu činí 24 měsíců

- Dotazy bez krátkého představení osoby a uvedení kontaktních údajů (jméno, telefonní číslo, e-mailová adresa) nebudou v zásadě zodpovězeny

- Prosíme, uveďte ve své poptávce čistý rodinný příjem

Poskytovatel vyžaduje následující dokumenty pro žádost o tuto nemovitost:

x SCHUFA-Auskunft (úvěrová zpráva)

x Poslední tři výplatní pásky

x Plně vyplněná osobní prohlášení: https://www.karaenke.com/wp-content/themes/karaenke/downloads/Mieterselbstauskunft_Vorlage_beschreibbar.pdf