Pronájem bytu 3+1 • 74 m² bez realitky, Bavorsko

Dobrý den všem,

pronajímáme náš krásný přízemní byt se třemi pokoji v Elchingen. Byt se nachází v udržovaném činžovním domě s 13 jednotkami, přímo na klidném okraji polí. Dům byl postaven v roce 2019 podle úsporného standardu KfW40.

Byt má přibližně 74 m² obytné plochy, samostatný vstup a vlastní zahradu s terasou. K bytu dále patří místo v podzemní garáži s připojením pro wallbox a vlastní sklep.

Zvlášť hezký je otevřený obývací a jídelní kout s vysoce kvalitní vestavěnou kuchyní a ostrovem na vaření. Ložnice je vybavena klimatizací, která v létě chladí a dle potřeby také topí. Šatní skříň v ložnici a odpovídající vestavěná skříň v kanceláři mohou při zájmu být rády převzaty. V kanceláři/dětském pokoji je skříň připravena tak, aby se do ní vešly pračka a sušička.

Topení zajišťuje úsporné topení na pelety s podlahovým vytápěním. Navíc dům disponuje solárním systémem, díky kterému obyvatelé mohou získávat levnou elektřinu.

Místo v podzemní garáži je již zahrnuto v nájemném a je připraveno na instalaci wallboxu. Služby správce a zimní údržba jsou rovněž zahrnuty v nákladech.

Domácí mazlíčci jsou možné po dohodě.

Pokud máte zájem, napište nám prosím krátce pár vět o sobě a stručně se představte. Těšíme se na vaši zprávu.

Byt se nachází v Oberelchingen, tiché a příjemné lokalitě mezi Ulmem, Neu-Ulmem a Langenau. Lokalita spojuje uvolněný život v přírodě se vynikajícím spojením s okolím.

Ulm a Neu-Ulm jsou rychle dosažitelné, stejně jako dálnice A7 a A8. Také zastávka Oberelchingen se nachází v obci a nabízí dobrou alternativu k automobilu.

Oberelchingen nabízí krásnou kombinaci venkovského klidu a praktické blízkosti k městu. Procházky, cykloturistika a cesty podél Dunaje jsou přímo v okolí možné. Známý klášterní kostel s klášterní zahradou také charakterizuje obec a činí z Oberelchingen výjimečné místo k bydlení.

Nákupní možnosti, školy, školky a další věci každodenní potřeby se nacházejí v obci Elchingen a v blízkém okolí. Kdo chce bydlet v klidu, ale zároveň mít rychlý přístup do Ulma, Neu-Ulma nebo na dálnici, je zde velmi dobře ubytován.