Pronájem bytu 3+1 • 75 m² bez realitkyTorfstecherweg 54 Hamburg Neugraben-Fischbek Hamburg 21147

Tento atraktivní, jako nový stav, 3-pokojový byt s krásným balkonem, vanovou koupelnou a hostinskou koupelnou zaujme prostorným dispozicí a ideální orientací na slunnou polohu v Hamburk-Neugraben. S obytnou plochou přibližně 75 m² nabízí příjemné prostředí pro jednotlivce, páry nebo malé rodiny.

Obývací pokoj s přilehlou otevřenou prostornou kuchyní je orientován na jih. Velká okna od podlahy ke stropu (s trojsklem) do bytu vpouštějí spoustu světla. Pokoje mají impozantní stropní výšku 2,70 m a byt je vybaven podlahovým vytápěním. Malá oáza vás zve, abyste si odpočinuli od každodenního shonu.

Při novém pronájmu bude instalována kvalitní vestavěná kuchyň.

K bytu náleží také možnost pronájmu venkovního parkovacího místa za 60,00 EUR měsíčně, volitelně. Pronájem je sjednán se stupňovitým navyšováním nájemného o 2 % ročně a s minimální dobou nájmu 24 měsíců.

Moderní infrastruktura, rozmanitá vzdělávací zařízení a tradičně se vyvíjející struktura obce rámují atraktivní novostavbu bytů půvabným způsobem. Hamburské centrum je dosažitelné přibližně za 30 minut autem nebo vlakem a veškeré obchody naleznete v docházkové vzdálenosti.

• Kvalitní vestavěná kuchyně s myčkou nádobí a indukční varnou deskou

• Kombinace chladničky a mrazáku

• Sanitární vybavení značky Grohe

• Žaluzie v obývacím pokoji a kuchyni, rolety v ostatních pokojích

• Kvalitní dubový parket v obytných místnostech

• Podlahové vytápění (možnost regulace v jednotlivých místnostech)

• Krásný balkon

• Technická místnost s připojením pro pračku

• Energetický standard KfW 55

• Samostatná skladovací místnost přímo za obytnou budovou

V případě dohody je možný také dřívější termín předání.