Prodej domu 5+1 • 144 m² bez realitkyMünchen Obermenzing Bayern 81245

Tento udržovaný polodům z roku 1978 vám nabízí přibližně 144 m² obytné plochy a pozemek o rozloze přibližně 270 m², což poskytuje dostatek prostoru pro individuální bydlení a osobní úpravy.

Dům se rozkládá na třech patrech a je ideální pro rodiny.

Celkem máte k dispozici 5 prostorných pokojů, které lze flexibilně využít jako obývací, ložnicové, pracovní nebo pokoj pro hosty.

Zvláštním prvkem domu je keramický krb, který zajišťuje příjemné a útulné teplo. Dodává obývacímu prostoru pohodovou atmosféru a zároveň představuje atraktivní doplněk stávajícího topného systému.

Je zde také balkon, terasa a malá zahrádka, které vás zvou k relaxaci venku a poskytují dodatečný komfort bydlení. Dům má navíc dvě koupelny a samostatnou toaletu. Upozorňujeme, že koupelny vyžadují renovaci, což vám dává možnost je modernizovat dle vlastních představ.

Vytápění zajišťuje plynový kotel s konečnou spotřebou energie 173,7 kWh/(m²a).

Další úložný prostor nabízí sklep s užitnou plochou přibližně 28 m². Pro vaše vozidlo je k dispozici duplexní parkovací místo. Další místo v podzemní garáži se nachází asi 3 minuty chůze a může být volitelně dodatečně zakoupeno.

Polodům je předáván prázdný. Prohlídky lze individuálně domluvit.

Nemovitost se nachází v atraktivní obytné lokalitě v západním Mnichově, ve vyhledávané čtvrti Obermenzing, v bezprostřední blízkosti Pasingu.

V okolí se nachází řada mateřských škol, což dělá lokalitu zvláště zajímavou pro rodiny s dětmi. Nakupovací možnosti, školy a další zařízení každodenní potřeby jsou rovněž v bezprostřední blízkosti.

Centrum Pasingu s pestrou nabídkou obchodů, restaurací a nákupního centra Pasing Arcaden dosáhnete za přibližně 10–15 minut chůze. Navíc je zajištěno vynikající napojení na veřejnou dopravu i na silniční síť Mnichova.