Prodej bytu 1+1 • 34 m² bez realitkyDr. Hans Jakob Straße 18 Kolbermoor Kolbermoor Bayern 83059

Nabízený vlastnický byt se nachází ve 3. patře udržovaného bytového domu z roku 1995 v klidné obytné čtvrti v Kolbermoor. Budova však nemá výtah. Byt o výměře cca 34 m² disponuje dvěma malými lodžiemi, ze kterých se otevírá příjemný výhled do zeleně i na bavorská pohoří. Díky moderně vybavené kuchyni a podlahovému vytápění je byt ihned k nastěhování. K nemovitosti náleží vlastní garážové parkovací místo, zamykatelný prostor na kola a prostorný sklep – což představuje pro tuto velikost neobvykle komfortní vybavení.

Kolbermoor se nachází v okrese Rosenheim a nabízí dobře rozvinutou infrastrukturu včetně obchodů, škol a zdravotnického zázemí, které jsou dosažitelné pěšky. Zvlášť atraktivní je spojení s veřejnou dopravou: Z Kolbermooru je do Mnichova možné pohodlně dojet vlakem přibližně za 50–60 minut – ideální pro pracovníky zaměstnané v hlavním městě spolkové země, kteří zároveň chtějí využít výrazně výhodnějších cen nemovitostí. Milovníci přírody ocení bezprostřední blízkost k řece Mangfall, kde vede řada atraktivních cyklostezek a pěších tras. Také předalpská oblast s množstvím volnočasových možností je snadno dosažitelná.

Vybavení:

• Obytná plocha: cca 34 m²

• Patro: 3. patro (bez výtahu)

• Dvě lodžie s výhledem do zeleně a na hory

• Rok výstavby: 1995

• Vytápění: plynové ústřední vytápění s podlahovým vytápěním

• Moderně vybavená vestavěná kuchyň

• Garážové parkovací místo (v ceně)

• Zamykatelný prostor pro kola

• Prostorný sklep

• Měsíční poplatek společenství: 215 €

• Energetická náročnost: třída D

• Garážové místo: 15 000 € (musí být zakoupeno s bytem)

• Prodej bez provize