Prodej domu 4+1 • 112 m² bez realitkyStraminke 2, , Mecklenburg-Vorpommern

Vytvořte si udržovaný bungalow v té nejlepší lokalitě u Seedeichu. Vaše plány na přestavbu s individuálními designovými možnostmi se zde dají uskutečnit v neobyčejné nemovitosti. Na exkluzivním zahradním pozemku na vás v současnosti čeká rekreační soubor se čtyřmi apartmány, které jsou od roku 2004 úspěšně provozovány v oblasti pronájmu rekreačních domů.

Nemovitost se – po vnitřní přestavbě – hodí jako trvalé bydlení nebo k výhradnímu využití jako rekreační dům. Prodává se v původním stavu, tak jak je budovně postavena. Možný rozšířený přestavbu je zde naznačena v ukázkové skici.

Nabízíme tuto nemovitost na pozemku o rozloze 531 m². To zahrnuje velkou, slunnou a jižní zahradu a možnost zřízení až tří parkovacích stání přímo u domu. Další úpravy pozemku jsou možné a individuálně vyjednatelné. Prohlídka je možná kdykoli i na krátkou dobu.

Nemovitost se nachází v přímořském lázeňském městě Zingst u Baltského moře, v bezprostřední blízkosti pláže – jen pár kroků za hrází, v klidné okrajové části obce, mimo zmatek centra. Lokalita patří k nejžádanějším adresám na poloostrově Fischland-Darß-Zingst a je jedním z čím dál vzácnějších pozemků u Seedeichu. Klidné, slunné a zároveň centrální – obchody, restaurace i centrum obce jsou pohodlně dosažitelné pěšky. A především je tu příroda národního parku, která slouží jako výchozí bod pro rozlehlé pěší túry a cyklistické výlety. A samozřejmě ani pláž není daleko…

Vybavení a přednosti ve stávajícím stavu:

• 4 apartmány o přibližně 28 m², částečně s ložnicovou galerií

• Terasy se soukromím a udržovaným zahradním prostorem

• Masivní stavba s obkladovou úpravou z modřínu, generální rekonstrukce v roce 2004

• Optické vlákno, SAT-TV, WLAN, plynové kotle v každé jednotce

• Stávající ochrana stavby

– vysoce kvalitní okna značky Velfac, dvojskla s ochrannou sítí proti komárům

Vnitřní úpravy a přestavba jsou pravděpodobně z velké části osvobozeny od stavebních povolení a nemovitost disponuje ochranným statusem. Vzhledem k omezením stavebního práva v bezprostřední přímořské chráněné zóně však nejsou případné zásahy do vnějšího vzhledu budovy možné. Prodávající rádi – pokud to bude nezbytné – spolupracují při získávání potřebných povolení pro vnitřní přestavbu i pro využití jako trvalé bydlení.