Prodej domu • 345 m² bez realitkyOberer Rain 15, , Bádensko-Württembersko
Nový
Oberer Rain 15, , Bádensko-WürttemberskoMHD 7 minut pěšky • Parkování • GarážCena775 000 €
Přeloženo pomocí AI
Dieses exklusive 1-2 Familienhaus mit ca. 345 m² Wohnfläche und 780 m² Grundstücksfläche befindet sich in Gaggenau in Topplage mit unverbaubarem Südwestblick.
Tento exkluzivní rodinný dům pro jednu až dvě rodiny s přibližně 345 m² obytné plochy a 780 m² pozemku se nachází v Gaggenau, v žádané lokalitě s nezakrytelným jižní-západním výhledem.
Das Haus verfügt über 9 Zimmer und 3 Badezimmer, eine Gästetoilette sowie einen großzügigen Wohnbereich.
Dům nabízí 9 pokojů a 3 koupelny, toaletu pro hosty a prostorný obývací pokoj.
Die Innenausstattung und die durchdachte Raumaufteilung bieten hohen Wohnkomfort.
Interiér a promyšlené rozložení místností poskytují vysoký komfort bydlení.
Im Untergeschoss befinden sich Kaltkeller, Heizungsraum sowie Freizeiträume/Werkstatt und eine Einliegerwohnung.
V suterénu se nachází chladný sklep, kotelna, dále volnočasové místnosti/ateliér a samostatně přístupný byt.
Das Haus ist ab sofort bezugsfrei und bietet viel Platz für Familien.
Dům je ihned k nastěhování a nabízí mnoho prostoru pro rodiny.
Die Einliegerwohnung mit 2 Zimmer und großer Küche hat einen separaten Zugang.
Samostatný byt se 2 pokoji a velkou kuchyní má samostatný vstup.
Anschluss für 3. Küche im OG vorbereitet.
V horním patře je připraveno připojení pro třetí kuchyň.
Zentral-Ölheizung 1997; Energie B.
Centrální olejové topení z roku 1997; energetická třída B.
Bitte keine Makleranfragen!
Prosím, žádné poptávky realitních kanceláří!
Ottenau, ein Stadtteil von Gaggenau bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen in der Nähe.
Ottenau, čtvrť Gaggenau, nabízí dobrou infrastrukturu s možnostmi nákupů, lékaři a školami v blízkosti.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, was die Erreichbarkeit erleichtert.
Dostupnost veřejné dopravy je zajištěna, což usnadňuje dostupnost.
Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.
Okolí zve k volnočasovým aktivitám v přírodě a nabízí příjemnou atmosféru bydlení.
Ausbau zu drei großen Wohnungen möglich, Dach 2019 erneuert,
Možnost přeměny na tři velké byty, střecha byla obnovena v roce 2019,
Fenster teils erneuert und elektrische Rollläden neu.
okna částečně obnovená a elektrické rolety nové.
Parametry nemovitosti
| Stáří | Nad 50 let |
|---|---|
| Stav | Dobrý |
| PENB | B - Velmi úsporná |
| Plocha pozemku | 780 m² |
| Cena za jednotku | 2 246,38 € / m2 |
| Dostupné od | 22. 6. 2026 |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 1036636 |
| Užitná plocha | 345 m² |
| Celkem podlaží | 3 |
Co tato nemovitost nabízí?
| Balkón | |
| Garáž | |
| Parkování | |
| Terasa |
| Sklep | |
| MHD 7 minut pěšky |
V okolí nemovitosti najdete
MHDOttenau
🚶 587 m (7 min)
Pošta
🚘 1 964 m (5 min)
ObchodBerg
🚶 757 m (9 min)
BankaVolksbank
🚘 1 658 m (5 min)
RestauraceAntalya Kebab
🚘 1 576 m (5 min)
LékárnaEbersteinapotheke
🚘 1 553 m (5 min)
ŠkolaMerkurschule
🚘 1 232 m (5 min)
Mateřská školaKindergarten St.Antonius
🚘 1 457 m (5 min)
SportovištěMerkurhalle
🚘 1 227 m (5 min)
Hřiště
🚶 181 m (2 min)
Vzdálenost k:
Cena775 000 €
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.