Prodej bytu 3+kk • 75 m² bez realitkySchlierenbachstraße 93, , Bádensko-Württembersko

Tato okouzlující 3,5-pokojový byt v prvním patře udržovaného rodinného domu se šesti byty vyniká svým promyšleným uspořádáním, moderním vybavením a širokými možnostmi využití.

Na přibližně 75 m² obytné plochy na Vás čeká světlý obývací pokoj s jídelním koutem, samostatná kuchyň, ložnice a ještě jeden pokoj, který lze využít flexibilně podle potřeby. Příjemný balkon Vás zve k odpočinku při večerním slunci.

V rámci komplexní rekonstrukce v roce 2026 byly kompletně obnověny elektroinstalace i vodovodní instalace. Moderní detaily vybavení, kvalitně zrekonstruovaná koupelna a plastová okna zajišťují současný komfort bydlení.

K bytu náleží sklep, vlastní půdní prostor, několik společných místností v suterénu a venkovní parkovací místo přímo před domem. Vytápění je zajištěno vlastním nezávislým olejovým kamenem.

Ať už hledáte bydlení pro vlastní potřebu nebo investici – díky promyšlenému půdorysu se byt ideálně hodí i pro pronájem ve variantě spolubydlení. Vzhledem k tomu, že byt je momentálně neobsazen, je jeho krátkodobé využití nebo pronájem bezproblémově možný.

Byt se nachází v klidné lokalitě v oblíbené čtvrti Mittelberg v Biberachu an der Riß. Centrum města je dosažitelné během několika minut, obchody s potřebami každodenního života jsou v bezprostřední blízkosti a školy, školky či veřejná doprava jsou také pohodlně dostupné.

Jako významné hospodářské centrum s firmami jako Boehringer Ingelheim, Liebherr a Handtmann nabízí Biberach atraktivní perspektivy pro pracovníky i dojíždějící.

Hlavní přednosti bytu:

- kvalitní vinylová podlaha ve všech obytných místnostech

- nová elektroinstalace ve všech místnostech včetně nového rozvodného panelu

- nová vodoinstalace v celém bytě

- nově omítnuté stěny a stropy s bílým nátěrem

- moderní koupelna s denním světlem a kvalitním vybavením

- plastová okna

- vlastní parkovací místo přímo před domem

- prostorný sklep a vlastní půdní prostor

- světlé a přívětivé místnosti díky velkým oknům

V bytě je k dispozici rezerva ve výši cca 3 000 €, přičemž ve společenství obyvatel nejsou plánovány žádné mimořádné speciální příspěvky či rekonstrukce. Měsíční poplatek za dům činí 166 € (z toho rezerva 43 €).

Nábytek a kuchyň v bytě jsou homestagingový nábytek sloužící pouze jako inspirace a nejsou součástí prodeje.