Pronájem nebytového prostoru • 160 m² bez realitkyBaden-Baden Baden-Baden Baden-Württemberg 76532

Zákazníci vstupují do komerční jednotky automatickými skleněnými dveřmi a jsou vítáni atraktivně uspořádaným a velmi udržovaným prodejním prostorem o rozloze 160 m². Vzhledem k dosavadnímu využití jako řeznictví s prodejem a bistro s denním občerstvením se zde momentálně nacházejí také chladící i ohřívací pulty, které však při jiném využití budou odstraněny. Různá okna a zimní zahrada zajišťují dostatek světla. Samozřejmě jsou také k dispozici toalety pro hosty.

Alternativně k dosavadní gastronomii je možná také využití jako prodejní prostor, fitness studio nebo podobně. ŽÁDNÉ herní kasino nebo sázková kancelář nejsou povoleny. Nepovoluje se ani prodej vozidel!

Celý prostor je k dispozici od ledna 2027, prodejní prostor pak může být uvolněn i dříve dle dohody.

Komerční jednotka se nachází na atraktivním místě v Baden-Baden-Oos s řadou dalších obchodních subjektů. Všechny prostory jsou přístupné přímo z přízemí a jsou bezbariérové. K dispozici je mnoho parkovacích míst. V bezprostřední blízkosti se nachází také diskontní obchod a rychlonabíjecí stanice pro elektromobily, jež přitahují zákazníky. V okolí působí další diskonty a také lékárna. Nádraží Baden-Baden je vzdáleno přibližně 500 m.

Nemovitost je pravidelně udržována a nabízí velmi dobrou vybavenost. V roce 2022 bylo nově instalováno tepelné čerpadlo, které dodává ekologické teplo za příznivou cenu. Další skladovací prostory jsou k dispozici podle potřeby. Kuchyňské prostory jsou momentálně nabízena samostatně, avšak při gastronomickém využití mohou být pronajaty i společně.