Pronájem bytu 3+1 • 101 m² bez realitkyDorfstraße 29, , Bavorsko

Vítejte ve Vašem novém domově uprostřed Allgäu: V tomto vysoce kvalitním domě s energetickou účinností KfW-55, postaveném moderní dřevěnou technikou, vznikne celkem osm nových bytových jednotek s důrazem na udržitelné a zdravé bydlení.

Díky použití přírodních a ekologických stavebních materiálů vzniká příjemné obytné klima pro jedinečný pocit z bydlení v každém ročním období.

Budova navíc oslní svou energeticky účinnou a udržitelnou konstrukcí vybavenou kotlem na pelety, fotovoltaickou elektrárnou a moderním ventilačním systémem.

Tento moderní 3-pokojový byt zaujme prostornými okny a příjemnou obytnou atmosférou. Na přibližně 100 m² obytné plochy Vás očekává světlá obývací, jídelní a kuchyňská část s přímým vstupem na prostornou terasu a přidruženou zahradu. Otevřený koncept vytváří moderní pocit z bydlení a nabízí hodně prostoru pro společné chvíle s rodinou a přáteli.

Byt disponuje ložnicí, dalším pokojem, který se ideálně hodí jako dětský, hostinský nebo pracovního pokoj, komfortní koupelnou s vanou a samostatným WC. Praktická komora a prostorná chodba zajišťují dodatečné úložné prostory a vysoký komfort bydlení.

K bytu dále patří sklepní místnost, parkovací místo a moderní vestavěná kuchyně.

Nejvýznamnější vlastnosti:

• Nová výstavba

• Dům s energetickou účinností KfW-55

• Udržitelná dřevěná konstrukce

• Klidné umístění s výhledem na hory

• Kotel na pelety, fotovoltaika a ventilační systém

• Moderní vestavěná kuchyně

• Přístřešková terasa se zahradou

• Velké okenní plochy

• Hostinský WC a komora

• Sklep, garáž a další parkovací místo

Byt se nachází na klidném okraji vesnice v části Haslach u Grüntensee obce Oy-Mittelberg – přímo uprostřed nádherného Allgäu. Grüntensee je dosažitelný na kole během 5 minut!

Přírodní okolí s nádherným výhledem na algauské hory a zelené krajiny nabízí mimořádnou hodnotu bydlení a odpočinku. Lázeňské městečko Haslach leží přímo u Grüntensee a je známé svou uvolněnou a slunnou polohou s vysokou volnočasovou hodnotou.

Ať už pěší turistika, cyklistika, koupání, vodní sporty nebo zimní sporty – možnosti volnočasových aktivit začínají prakticky přímo za dveřmi. Kolem Grüntensee najdete četné pěší a cyklistické stezky spolu s přírodními a horskými krajinami, které nabízejí příležitosti k aktivitě i odpočinku.

Obchody, škola, mateřská škola a další zařízení každodenní potřeby se nacházejí pouhých cca 3 km od Oy-Mittelberg.

Dopravní spojení je také vynikající:

• Přístup na dálnici A7 v blízkosti

• Nádraží Oy-Mittelberg a zastávka ve vesnici

• Dobrá dostupnost směrem na Kempten, Füssen a Oberstdorf

Oblast Oy-Mittelberg patří k nejoblíbenějším oblastem pro bydlení a odpočinek v Allgäu a výjimečně kombinuje přírodu, klid a kvalitu života.

Další informace:

• Chování domácích mazlíčků není žádoucí

• Není povoleno mít byt jako druhé bydlení

• Prohlídky jsou momentálně možné v hrubém provedení staveb

• Předpokládané dokončení: srpen 2026 (nástup možný od 1. září)

V objektu je v současnosti k dispozici několik bytů různé velikosti a dispozic. Při zájmu mohou být v rámci prohlídky ukázány i další jednotky.

Obrázky slouží pro ilustrační účely a byly vytvořeny pomocí umělé inteligence. Mohou se lišit od skutečné realizace bytu. Závazné jsou konečné plánovací a prováděcí dokumenty.