Prodej domu 1+1 • 27 m² bez realitkyGartenverein Marienhöhe e.V. - Rogahner Straße 2b Schwerin Mecklenburg-Vorpommern 19061

Zažijte tuto nemovitost do nejmenšího detailu – objevte všechna fotografie a nyní si přímo na našich webových stránkách (www.nonnenprediger-immobilien.de) prohlédněte interaktivní 3D-prohlídku.

Přímo na břehu jezera Ostorfer v Schwerinu se nachází toto idylické zahradnické pozemek s vlastním soukromým přístupem k vodě a molkem. Přibližně 500 m² velký pozemek je zastavěn bungalowem postaveným kolem roku 1960 a v 90. letech modernizovaným. Obytná plocha činí cca 27 m² a je doplněna verandou o rozloze cca 23 m². K dispozici je také malá užitková plocha o velikosti přibližně 6 m².

Dům je udržovaný a vybaven kuchyní, venkovní sprchou, zařízením, elektro- a vodovodním připojením a společnou septikovou nádrží. Teplá voda je zajišťována pomocí elektrického bojlery; okna a dveře byly v 90. letech vyměněny.

Zvláštním lákadlem je přímý přístup k jezeru se soukromým molkem – ideální pro vodní sporty, rybaření nebo relaxaci u vody.

Pozemek se nachází v areálu zahradnického spolku. Členství (vstupní poplatek cca 100 €) je povinné. Za zahradu a vodní pozemek se platí zvláštní roční nájemné a provozní náklady ve výši cca 450 €. Jedná se výslovně ne o klasické vlastnictví nemovitosti, ale o nájemní vztah; pozemek zůstává ve vlastnictví pronajímatele.

Lokalita v ulici Rogahner ve městské části Görries nabízí klid a přírodu, zatímco možnosti nákupu, lékaři a školy jsou dostupné přibližně 3 km daleko. Centrum Schwerinu i přípojka na nadregionální dopravní síť jsou také rychle dosažitelné.

Tato vzácná nabídka kombinuje přírodní relaxaci s exkluzivním přístupem k vodě na atraktivním místě.

Impressum

Tuto nabídku vytvořila makléřská kancelář Jonas Nonnenprediger, Molkereistr. 4, 19053 Schwerin.

E-mail: kontakt@immobilien-nonnenprediger.de

www.immobilien-nonnenprediger.de

Právo na praní špinavých peněz: Jako realitní společnost podle §§ 1, 2 odst. 1 č. 10, 4 odst. 3 zákona proti praní špinavých peněz (GwG) jsme povinni před uzavřením obchodního vztahu ověřit a doložit totožnost smluvního partnera. K tomuto účelu je nezbytné, abychom relevantní údaje z vašeho občanského průkazu mimo jiné zdokumentovali formou kopie. Zákon proti praní špinavých peněz (GwG) stanoví, že makléř musí kopie a dokumenty uchovávat po dobu pěti let.

ID pro DPH:

Identifikační číslo plátce DPH podle § 27 a zákona o DPH:

DE327641807

Dohledový orgán:

Úřad města Schwerin pro živnostenskou činnost

Licenci k podnikání podle § 34 c odst. 1 věta 1 Gewerbeordnung (GewO) vydalo město Schwerin

Omezení odpovědnosti:

Veškeré dokumenty a informace o objektu, plány atd. pocházejí od prodávajícího. Přes veškerou náležitou péči proto nemůžeme převzít odpovědnost za úplnost a správnost údajů. Základním pravidlem je, že všechny údaje a informace o nemovitosti je třeba zájemcem ověřit, zda jsou správné. Všechny nabídky nemovitostí jsou nezávazné a jsou vystaveny za podmínek možnosti chyb, předčasného prodeje nebo změny podmínek kdykoli nastane. Kupující platí pouze obvyklé vedlejší náklady jako daň z nabytí nemovitosti, náklady na notáře, soudní poplatky apod.