Prodej domu 5+1 • 170 m² bez realitky, Porýní-Falc

Prostorný rodinný dům v zeleném prostředí – udržitelný, pečlivě udržovaný a ihned k nastěhování

Tento atraktivní rodinný dům nabízí spoustu místa a čeká na nové majitele.

Se zhruba 170 m² obytné plochy, rozložené do dvou podlaží, vás čeká promyšlené a prostorné uspořádání. Kromě toho máte k dispozici zcela sklepně vybavenou část domu – ideální pro koníčky, uskladnění nebo individuální využití.

Zvláštním lákadlem jsou vysoké stropy v přízemí, které vytvářejí světlou, otevřenou atmosféru a dodávají prostoru elegantní pocit.

Plně oplocená parcela o rozloze 1 599 m² nabízí spoustu soukromí. Slunná jižní terasa vás zve k odpočinku, grilování a užívání si přírody.

I energeticky je nemovitost vynikající: fotovoltaický systém, solární technologie a topení na dřevní pelety zajišťují udržitelné a orientované na budoucnost bydlení.

Mezi vybavení patří mimo jiné:

• Dvojskla

• Kvalitní pravé dřevěné podlahy

• Moderní beze schodů umístěná sprcha

• Balkón a terasa

• Garáž, přístřešek pro auto a několik parkovacích míst

• Čerstvě renovovaný venkovní nátěr

Nově upravené nádvoří dokonale doplňuje celkově pečlivě udržovaný vzhled této nemovitosti.

Důležitá poznámka:

Pozemek se nachází v dědickém právu evangelické církve. Dědické právo platí až do roku 2075 a může být následně prodlouženo dle potřeby. Roční poplatek činí 3298 €. Pokud jste členem evangelické církve, můžete získat 10–20% slevu.

Prodej soukromou osobou – žádná makléřská provize!

Využijte nyní příležitosti a zajistěte si tuto vzácnou nabídku: prostorný, ihned nastěhovatelný rodinný dům s udržitelnou energetickou technikou, spoustou místa, vysokou mírou soukromí a rozlehlou parcelou v zeleném prostředí. Nemovitosti s touto kombinací obytného komfortu, energetické efektivity a pečlivě udržovaného stavu se objevují jen zřídka.

Domluvte si ještě dnes prohlídku a přesvědčte se osobně o mnoha výhodách této nemovitosti. Máte-li zájem nebo dotazy, budeme rádi za vaši zprávu či telefonát na číslo 0162 9790970. Nečekejte příliš dlouho – atraktivní domy jako tento si často rychle najdou nové majitele.

Prosím, žádné makléřské dotazy.

Idylická obec Wied se nachází ve wtěsném Westerwaldu v Porýní-Faalsku, pouhých asi pět kilometrů od města Hachenburg. Tato venkovská sídlice je přímo napojena na spolkovou silnici B413 a leží v malebné krajině mezi velkými aglomeracemi Kolín-Bonn a Rýn-Main.