Pronájem bytu 2+kk • 69 m² bez realitkyAm Bahndamm 3, , Bádensko-Württembersko

Krásný, moderní přízemní byt v domě pro 8 rodin s výtahem, nacházející se na adrese Am Bahndamm 3, 79713 Bad Säckingen-Wallbach.

Byt disponuje vestavěnou kuchyní se všemi elektrospotřebiči, dvěma světlými ložnicemi a obývacím pokojem s velkými okny od podlahy ke stropu a elektrickými žaluziemi. Terasa ústí do nezabavitelné (chráněné) zeleně. K dispozici je prostorná koupelna s vanou a sprchou. Je zde také parkovací místo v podzemní garáži se zařízením Wallbox. Dále byt zahrnuje sklep, úložnu a samostatnou odpadkovou budku. Nemovitost se nachází v slepé uličce.

Pronájem probíhá přímo prostřednictvím vlastníka.

Minimální doba pronájmu: 2 roky.

79713 Bad Säckingen-Wallbach, Am Bahndamm 3

V blízkosti hraničního přechodu Bad Säckingen (pro pracovníky ze Švýcarska), pouhých 9 km od švýcarské dálnice Basel – Curych.

Nová přímá nástupiště ve Wallbach jsou ve výstavbě – dokončení plánováno na rok 2027.

Vysoce kvalitní úprava bytu:

• Bezbariérový, plynulý vstup z podzemní garáže do bytu, do koupelny a na terasu.

• Byty jsou přístupné pomocí výtahu.

• Příjemné, otevřené kuchyně s odtahovým systémem pro venkovní vzduch (značkové spotřebiče Bosch: myčka, trouba, keramická varná deska, nerezová volně stojící chladnička).

• Obývací pokoj se západní orientací a velkými okny (vstup na terasu přes velká posuvná/zdvihací okna).

• Všechna okna jsou vybavena elektrickými žaluziemi.

• Koupelna s vysoce kvalitními dvojitými umyvadly, vanou a bezbariérovou sprchou se skleněnou kabinou.

• Vysoce kvalitní podlahové dlaždice v designu přírodního kamene (rozměry 50 x 100 cm) v chodbě, koupelně, hostinském WC, kuchyni a úložně.

• Moderní laminát s imitací dubového venkovského dřeva v obývacím a ložnicovém prostoru.

• Řízené větrání místností a CO2 neutrální topení na pelety.

• Byt je vybaven úložnou místností a separatním sklepním oddělením.

• Terasa.

• Celá obytná plocha je vybavena podlahovým topením.

• V koupelně jsou připraveny přípojky pro pračku a sušičku.

• Pro každý byt je k dispozici minimálně jedno místo v podzemní garáži se zařízením Wallbox.

• Samostatná odpadková budka umístěná mimo dům.

• Služba domovníka včetně úklidu schodiště.

• Telekomunikační připojení s rychlostí až 250 MBit.

Při dotazech prosím přiložte osobní prohlášení nájemce s krátkým představením.

Minimální doba pronájmu: 2 roky.