Prodej pozemku • 1200 m² bez realitkyHamburg Farmsen-Berne Hamburg 22159

- LAGE - LAGE - LAGE -

(1) Nabízí se pozemek pro MFH (více rodinný dům) v dobré obytné lokalitě v severovýchodním Hamburku, v blízkosti Kupferteich/parku s hřišti a rekreačními prostory v Farmsen/Tonndorf.

Pozemek má přibližně 1200 m² a disponuje velmi dobrou a využitelnou šířkou cca 22 m. Na něm stojí dvojrodinný dům o rozloze cca 230 m² a je obzvláště vhodný pro přístavbu, přestavbu anebo výstavbu nového většího MFH (viz také projektová dokumentace) resp. jiné možnosti plánování.

Zastavěnost (GRZ) je 0,3 s vymezením W 2 O a umožňuje kvalitní obytnou a užitnou výstavbu dle § 34 BauGB.

V závislosti na stavebním záměru a využití je možné realizovat přibližně 800 m² obytné plochy plus X m² s více obytnými jednotkami.

Krásná a solidní nemovitost je obzvláště vhodná jako investiční projekt s dobrým potenciálem tvorby hodnoty.

Těšíme se na od Vás odpovídající, realistické nabídky odpovídající hodnotě ‚minimálně 1.280.000,- €‘ za tento zajímavý pozemek.

Kupní cena je na vyžádání a je odvozena od možností zastavby.

!!! Nabídka pochází od soukromého vlastníka a je PROVIZNĚ NEZATÍŽENA (bez makléřského poplatku) !!! cca 50.000,- €

- LAGE - LAGE - LAGE -

Nabízí se pozemek pro MFH v dobré obytné lokalitě v Hamburku, krásném a živém přístavním městě, který oslovuje zájemce hledající centrální a oblíbenou polohu a vážící si její vysoké rekreační hodnoty pro zpomalení a regeneraci.

Pozemek se nachází v ulici se zónou, kde platí rychlostní omezení na 30 km/h.

Autobusové a vlakové spoje jsou dosažitelné během několika minut chůze.

Školy a jesle, stejně jako EKZ Farmsen a EKZ Tonndorf, se nacházejí v blízkosti.

Zvláště cenné je výborné napojení na centrum Hamburku, na vnitřní a vnější Alster, na řeku Labe a přístav, na Univerzitu v Hamburku, na nemocnici Bundeswehr a přilehlou univerzitu, do oblastí AK Wandsbek, AK Barmbek, na Studio Hamburg, do Hafenstadt a City-Nord s mnoha podniky, dále na letiště Hamburg a po dálnicích (BAB) do všech směrů.

Poznámka:

Pokud Vás nemovitost zaujala, zašlete nám prosím e-mail s Vaším telefonním číslem, abychom Vás mohli kontaktovat. Pro obdržení dalších informací nám, prosím, rovněž sdělte Vaše kontaktní údaje a doložte Vaši bonitu.

Prodej je možný i mezi jinými nabídkami a veškeré chyby jsou vyhrazeny.

(2) = JEŠTĚ JEDNA SOLIDNÍ NEMOVITOSTNÍ NABÍDKA =

Kromě této zajímavé nabídky Vám můžeme nabídnout i další nemovitost v blízkosti.

Jedná se o solidní rodinný dům pro jednu až dvě rodiny, který se nachází na klidné ulici určené především pro obyvatele a nabízí zajímavé možnosti přístavby. Dům má 7–8 pokojů, 2 kuchyně, 3 koupelny, zrekonstruované podkroví a sklep s velkými okny, 2 garáže, 3 parkovací místa a nachází se v klidné a slunné jihozápadní části Hamburku – Farmsen, v blízkosti Traberweg.

Kupní cena je na vyžádání. Pozemek je možno zastavit i s další nemovitostí.

Prodej je možný i mezi jinými nabídkami a veškeré chyby jsou vyhrazeny.