Prodej domu 4+1 • 105 m² bez realitky, Dolní Sasko

Vítejte ve vašem novém domově! Toto kvalitně zmodernizované řadové domku z masivní výstavby spojuje moderní bydlení s prvotřídní polohou v srdci Hannoveru-Langenhagenu. Jen minutu chůze od City Center Langenhagen a veřejné dopravy, s jízdní dobou přibližně 10 minut na letiště Hannover, nabízí tato nemovitost dokonalou kombinaci komfortu, městského života a kvality bydlení.

V rámci komplexní modernizace byl dům technicky i esteticky vylepšen do vyšší třídy. Všechny klíčové řemeslné práce byly obnoveny či modernizovány, takže můžete nastěhovat bez nutnosti dalších renovací. Topné zařízení, okna, koupelna i schodiště byly kompletně vyměněny. Střecha byla nově pokryta a kvalitně izolována. Také sklep byl dodatečně vybudován a izolován a nabízí tak další, všestranně využitelný obytný nebo hobby prostor.

Elektroinstalace byla rozšířena a přizpůsobena dnešním nárokům. Nové podlahové krytiny ve všech prostorách zajišťují moderní a jednotnou atmosféru bydlení. Elektrické rolety přinášejí dodatečný komfort a bezpečí. Dalším lákadlem je nově upravená střešní terasa, která poskytuje atraktivní místo pro odpočinek na čerstvém vzduchu.

Zvláště stojí za zmínku téměř neviditelná zahrada, která nabízí spoustu klidu a soukromí – zelená oáza pro relaxaci a pohodu.

Hlavní přednosti na první pohled:

• Řadový dům z masivní výstavby

• Naprosto nejlepší lokalita v Hannoveru-Langenhagenu

• Přibližně 1 minuta od CCL a MHD

• Asi 10 minut na letiště Hannover

• Komplexně zmodernizováno

• Zmodernizované topné zařízení

• Nová okna

• Nové moderní koupelny

• Nové schodiště

• Nová a izolovaná střecha

• Dodatečně vybudovaný a izolovaný sklep

• Rozšířená elektroinstalace

• Kompletně obnovené podlahové krytiny

• Elektrické rolety

• Nově upravená střešní terasa

• Skvělá, téměř neviditelná zahrada

• Příprava pro chytrou domácnost (senzor otisku prstu apod.)

• Obytná plocha 105 m²

• Užitná plocha 149 m²

Nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování bez nutnosti renovací.

Nemovitost se nachází v jedné z nejvyhledávanějších lokalit v Langenhagenu. CCL (City Center Langenhagen), nákupní možnosti, restaurace i veřejná doprava jsou dosažitelné za pouhou minutu. Vynikající dopravní spojení navíc umožňuje rychlý přístup do centra Hannoveru a na letiště Hannover za přibližně 10 minut. Kombinace městské infrastruktury a klidného obytného prostředí dělá tuto lokalitu obzvlášť atraktivní.

V rámci komplexní modernizace byl kladen velký důraz na kvalitu, dlouhověkost a vysoce kvalitní značkové produkty. V celém domě byly použity výhradně kvalitní podlahové krytiny od německých výrobců a moderné kvalitní dlaždice, které vytvářejí stylové a současné bydlení.

Instalovaná okna disponují moderním trojitým zasklením s vynikajícími tepelnými a zvukovými izolačními vlastnostmi. Všechna okna jsou vybavena elektrickými roletami, jež lze pohodlně ovládat pomocí rádiového signálu. Instalace je již připravena pro chytrou domácnost, což poskytuje ideální předpoklady pro moderní automatizaci bydlení.

I u elektroinstalace nebyla šetřena na kvalitě: Programy spínačů a zásuvek značky Busch-Jaeger podtrhují vyšší standard vybavení.

I v koupelně byly použity výhradně kvalitní značkové produkty. Keramika a armatury od firmy Villeroy & Boch byly kombinovány s moderní sanitární technikou od společnosti Geberit, čímž vzniká elegantní, nadčasová atmosféra.

Doplňuje vysoce kvalitní vybavení moderní topné tělesa značky Buderus. Důsledné použití kvalitních materiálů a renomovaných výrobců činí z této nemovitosti ihned k nastěhování připravený domov s trvalým důrazem na kvalitu.