Pronájem bytu 4+1 • 77 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Nabízený 4-pokojový byt se nachází v prvním patře rodinného domu pro tři rodiny a nabízí moderní a otevřený životní komfort na 77,48 m². Velká obývací a jídelní část (cca 28 m²) je přímo propojena s otevřenou kuchyní. Balkon (cca 10 m²) poskytuje možnost pobytu venku. Nová vestavěná kuchyně je kompletně vybavena spotřebiči od Siemens a nezanechává žádná přání neuspokojená. Koupelna s přirozeným denním světlem je již vybavena skříňkou pod umyvadlo a zrcadlovou skříňkou. Kromě ložnice lze zbývající dvě místnosti individuálně využít jako šatnu, dětský pokoj nebo kancelář. Praktická předsíň, další WC a samostatná sklepní místnost (15,4 m²) nemovitost dokonale doplňují. Ideální pro rodiny nebo páry.

Novostavba, k nastěhování od 1. září

Novostavbový projekt se nachází v jednosměrné ulici přímo v malém jádru Esslingen-Zell. Ve vzdálenosti několika kroků je vše, co potřebujete pro každodenní život, včetně mateřských škol a základní školy a zelených ploch. Zell obecně nabízí dobrou infrastrukturu.

Veřejná doprava, jako autobusy a S-Bahn, je dosažitelná za méně než 5 minut chůze, což zajišťuje rychlé spojení s centrem Esslingenu a blízkými městy Stuttgart a Nürtingen. Automobilová doprava má rychlé napojení na silnici B10.

• Koupelna s přirozeným denním světlem obsahující podlahovou sprchu, vanu, WC, skříňku pod umyvadlo, zrcadlovou skříňku a ručníkové topení

• Elektrické žaluzie na balkoně resp. rolety v ostatních místnostech

• Podlahové vytápění ve všech místnostech, designová podlaha v dubové dřevěné optice

• Vysoce kvalitní vestavěná kuchyně s moderními elektrospotřebiči Siemens (příplatek 100 EUR/měsíc)

• Samostatné WC pro hosty

• Přístřešený balkon

• Soukromá, uzamykatelná sklepní místnost (15,4 m²)

• 1 parkovací místo pro automobil (příplatek 50 EUR/měsíc)

• Společné prostory: prádelna a sušárna

• Úložné prostory na kola a kočárky, kontejnery na tříděný odpad apod.

Energetický standard Efektivní dům 55

• Vzduchové/tepelné čerpadlo

• Fotovoltaická elektrárna

• Trojskleněná okna

• Dostupné od: 01.09.2026

• Stav nemovitosti: novostavba, první nastěhování v roce 2026

• Kvalita vybavení: vysoce kvalitní