Pronájem bytu 2+1 • 62 m² bez realitkyAn der Post 13, , Sasko

Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Weinböhla und steht Ihnen ab sofort zum Erstbezug zur Verfügung.

Tento čerstvě zrenovovaný 2+kk byt se nachází v centrální části Weinböhly a je k okamžitému nastěhování k dispozici.

Die Wohnung überzeugt durch helle Räume, eine praktische Grundrissgestaltung sowie eine moderne und gepflegte Ausstattung. Im Rahmen der Renovierung wurden die Wohnräume hochwertig aufgewertet, sodass Sie ein zeitgemäßes und angenehmes Wohnumfeld erwartet.

Byt zaujme světlými prostory, praktickým uspořádáním i moderním a udržovaným vybavením. V rámci rekonstrukce byly obytné prostory vysoce zhodnoceny, takže vás čeká moderní a příjemné prostředí.

Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse, die sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus erreichbar ist. Sie bietet viel Platz für entspannte Stunden im Freien und erweitert den Wohnbereich auf angenehme Weise.

Obzvláště je třeba vyzdvihnout prostornou terasu, která je přístupná jak z obývacího pokoje, tak z ložnice. Nabízí dostatek místa pro relaxaci venku a příjemně rozšiřuje obytný prostor.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet ausreichend Komfort für den Alltag.

Koupelna je vybavena vanou a poskytuje dostatečný komfort pro každodenní život.

Das Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft aus.

Bytový dům je v udržovaném stavu a vyniká příjemným sousedstvím.

Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Restaurants sowie zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar.

Centrální poloha umožňuje krátké cesty k obchodům, lékařům, restauracím i k veřejné dopravě. Mnoho zařízení každodenní potřeby je pohodlně dostupných pěšky.

Wenn Sie auf der Suche nach einer modernisierten Wohnung mit großer Terrasse und guter Infrastruktur sind, freuen wir uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gern einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Pokud hledáte modernizovaný byt s velkou terasou a dobrou infrastrukturou, těšíme se na váš dotaz a rádi s vámi domluvíme prohlídku.

Die Wohnung befindet sich in Weinböhla, einer beliebten Gemeinde nordwestlich von Dresden. Weinböhla als staatlich anerkannter Erholungsort überzeugt durch seine ruhige, grüne Umgebung mit hohem Freizeit- und Erholungswert, gleichzeitig aber auch durch seine hervorragende Verkehrsanbindung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Gymnasium und Kindergärten sind vor Ort vorhanden.

Byt se nachází ve Weinböhle, oblíbené obci severozápadně od Drážďan. Weinböhla, jako státem uznané rekreační místo, zaujme svou klidnou, zelenou okolí s vysokou hodnotou pro volný čas i odpočinek, a zároveň i vynikající dopravní dostupností. Obchody každodenní potřeby, školy, gymnázia a školky jsou přímo v místě.

Besonders attraktiv ist die Nähe zum Technologie- und Wirtschaftsstandort Dresden: Innerhalb von nur ca. 13 bis 17 Minuten erreichen Sie mit dem Auto das Herz des „Silicon Saxony“. Dort sind Global Player wie Bosch, GlobalFoundries, Infineon und bald auch TSMC - der aktuell größten Baustelle Deutschlands - angesiedelt. Diese direkte Anbindung macht Weinböhla zum idealen Wohnort für Berufstätige in der Hightech-Branche, die eine entspannte Wohnlage mit kurzer Pendelzeit kombinieren möchten.

Zvláště atraktivní je blízkost k technologickému a hospodářskému centru Drážďan: Pouze přibližně za 13 až 17 minut autem se dostanete do srdce „Silicon Saxony“. Tam sídlí globální hráči jako Bosch, GlobalFoundries, Infineon a brzy také TSMC – aktuálně největší stavební projekt v Německu. Toto přímé spojení činí Weinböhlu ideálním místem k bydlení pro profesionály z high-tech průmyslu, kteří chtějí kombinovat klidné bydlení se zkrácenou dojížděním.

Dank der S-Bahn- und Straßenbahnanbindung nach Dresden, sowie der Nähe zur Bundesstraße bzw. der Autobahn ist Weinböhla auch für Pendler in andere Richtungen bestens geeignet. Zugleich bietet die unmittelbare Umgebung mit Weinbergen, Wäldern und der Elbnähe zahlreiche Möglichkeiten für Natur- und Sportliebhaber.

Díky napojení na S-Bahn a tramvaj do Drážďan, stejně jako blízkosti k federální silnici či dálnici, je Weinböhla rovněž výborná pro dojíždějící do jiných směrů. Okolí s vinicemi, lesy a blízkostí Labe zároveň nabízí mnoho možností pro milovníky přírody a sportu.

Erstbezug nach umfassender Kernsanierung

První nastěhování po rozsáhlé kompletní rekonstrukci

Die Wohnung wurde bis auf die vorhandenen Fenster vollständig entkernt und mit viel Liebe zum Detail neu aufgebaut. Sämtliche Wände wurden hochwertig mineralisch gespachtelt und geschliffen, wodurch ein besonders angenehmes und gesundes Wohnklima entsteht. Darüber hinaus wurden in allen Wohnbereichen neue, hochwertige Bodenbeläge verlegt.

Byt byl kompletně zbaven veškerých vnitřních úprav (s výjimkou stávajících oken) a s velkou péčí o detail znovu vystavěn. Všechny stěny byly vysoce kvalitně omítnuty minerální směsí a broušeny, čímž vzniká mimořádně příjemné a zdravé obytné klima. Navíc byly ve všech obytných prostorech instalovány nové, kvalitní podlahové krytiny.

Auch das Badezimmer wurde vollständig erneuert und überzeugt mit einer modernen Ausstattung. Neben einer stilvollen Badewanne wurden ein neues Waschbecken mit Waschtisch sowie hochwertige Sanitärkeramik von Villeroy & Boch installiert.

I koupelna byla kompletně zrekonstruována a zaujme moderním vybavením. Kromě stylové vany byl instalován nový umyvadlový set s umyvadlovou skříňkou a vysoce kvalitní sanitární keramika od Villeroy & Boch.

Freuen Sie sich auf folgende Ausstattungsmerkmale:

Těšte se na následující vybavení:

Badezimmer

Koupelna

• Moderne Badewanne in zeitlosem Design

• Moderní vana v nadčasovém designu

• LED-Spiegel für eine angenehme und stimmungsvolle Beleuchtung

• LED zrcadlo pro příjemné a atmosférické osvětlení

• Waschbeckenunterschrank mit komfortabler Soft-Close-Funktion

• Skříňka pod umyvadlo s pohodlnou funkcí Soft-Close (tlumené zavírání)

• Hochwertige Sanitärkeramik von Villeroy & Boch

• Vysoce kvalitní sanitární keramika od Villeroy & Boch

Küche

Kuchyň

• Separater Küchenraum mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten

• Samostatná kuchyňská místnost s mnoha možnostmi uspořádání

Wohnzimmer

Obývací pokoj

• Heller und großzügig geschnittener Wohnbereich

• Světlý a prostorně navržený obytný prostor

• Neuer, hochwertiger Bodenbelag

• Nová, kvalitní podlahová krytina

• Moderne Fenster

• Moderní okna

• Zentraler Zugang zu Küche und weiteren Wohnräumen

• Centrální vstup do kuchyně a dalších obytných prostor

Schlafzimmer

Ložnice

• Gut geschnittener Raum mit harmonischer Wandgestaltung

• Dobře uspořádaný prostor s harmonickou úpravou stěn

• Angenehme Wohnatmosphäre und vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten

• Příjemná atmosféra a řada možností zařizování

Terrasse

Terasa

• Großzügige Terrasse mit viel Platz zum Entspannen

• Prostorná terasa s dostatkem místa pro odpočinek

• Sichtschutz wird noch installiert

• Ochrana proti pohledu bude ještě instalována

Weitere Ausstattung

Další vybavení

• Eigenes, beleuchtetes Kellerabteil

• Vlastní, osvětlený sklep

• Gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum

• Společná prádelna

• Optionaler Tiefgaragenstellplatz für 70 € monatlich

• Volitelná parkovací místo v garáži za 70 € měsíčně

Diese Wohnung verbindet den Charme eines umfassenden Neubaus im Bestand mit einer modernen und hochwertigen Ausstattung und bietet damit ein attraktives Zuhause zum Wohlfühlen.

Tento byt kombinuje kouzlo kompletní rekonstrukce staré budovy s moderním a vysoce kvalitním vybavením a nabízí tak atraktivní domov pro pohodlné bydlení.

Die Wohnung wird ab sofort vermietet.

Byt je k pronájmu okamžitě.

Die Besichtigungstermine werden ab dem 22.06.2026 vergeben.

Termíny prohlídek budou přidělovány od 22.06.2026.