Pronájem bytu 3+1 • 63 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Byt se skládá ze tří pokojů, kuchyně, předsíně, koupelny/WC a sklepního prostoru a nachází se v prvním patře vícebytového domu s 16 jednotkami v dvojdomu. V roce 2025 bylo uvedeno do provozu nové centrální topení s ohřevem teplé vody, realizované jako hybridní systém s tepelným čerpadlem a plynovým kondenzačním kotlem.

Nemovitost leží severovýchodně od centra, v klidné vedlejší ulici u Paffrather Strasse. Zastávka autobusu je vzdálena méně než 100 metrů, k S-Bahn cca 750 metrů, což znamená, že pěšky to trvá přibližně 12 minut. Díky tomu je Kolín snadno dostupný a do Leverkusenu se autobusem dostanete asi za půl hodiny.

Centrum Bergisch Gladbachu s pěší zónou a Rheinberg Centrem je rovněž dobře dosažitelné pěšky.

Byt byl v roce 2016 zrekonstruován (kompletní renovace koupelny/WC, nové podlahové krytiny, přepracování elektroinstalace, nové dveře v bytě i vstupní dveře s bezpečnostním zámkem). Velká zahrada za domem je k dispozici ke společnému užívání. Kabelové připojení je možné – existuje dodavatelská smlouva s Vodafone Deutschland GmbH. V prádelně je připraven prostor pro umístění pračky a sušičky. Schodiště je uklízeno každé dva týdny externí firmou.

V bytě dále zůstala kuchyň zabudovaná v roce 2020. Je žádoucí, aby si zájemce o nájem tuto kuchyň odkoupil a převzal od předchozího nájemce – cena je předmětem jednání. Pronajímatel zde vystupuje výhradně jako zprostředkovatel a nenese odpovědnost za průběh prodeje ani za případné vady.