Pronájem bytu 3+1 • 104 m² bez realitkyOffenbach am Main Offenbach am Main Hessen 63071

Hvězdný 3-pokojový novostavba byt se světlým interiérem, velkým balkonem, společným užíváním zahrady a prvním nastěhováním

V srdci Offenbachu vzniká moderní čtyřbytový dům ve vysoce kvalitní provedení – situovaný v klidné oblasti, přitom však s vynikající dostupností. Byt je ideální pro jednotlivce, páry i malé rodiny a zaujme promyšleným dispozicím a světlými, přívětivými místnostmi.

Přehled bytu:

• Přibližně 96,98 m² obytné plochy plus 6,35 m² podíl balkonu (50 % z cca 12,70 m²)

• Prostorný obývací a jídelní prostor s otevřenou kuchyní

• Dvě ložnice – flexibilně využitelné jako spací, dětský či pracovny

• Moderní koupelna s denním světlem a sprchou bez prahu

• Samostatná návštěvní toaleta

• Vestavěná skříň v předsíni

• Jihozápadní balkon s výhledem do zahrady

• Okna od podlahy ke stropu pro maximální přísun denního světla

• Elektrické rolety

• Podlahové vytápění

• Světlé, nadčasové vybavení koupelny a WC s béžovými obklady

• Společné užívání zahrady

Vybavení a možnosti úprav:

Byt je pronajímán bez podlahových krytin (s výjimkou koupelny/WC) a bez vestavěné kuchyně, což nabízí možnost individuálního přizpůsobení. Vybavení s podlahovými krytinami je možné dohodnout po vzájemné dohodě.

Stavební projekt se nachází v klidné a osídlené obytné čtvrti Offenbachu nad Mohanem, která se vyznačuje minimálním průjezdem a příjemným sousedským prostředím. Okolí je převážně obytné a poskytuje uvolněný městský životní styl.

Centrum Offenbachu s tržnicí, řadou nákupních možností a napojením na S-Bahn i autobusy je dosažitelné přibližně za 10 minut pěšky. Odtud jsou k dispozici velmi dobrá spojení směrem k Frankfurtu nad Mohanem a celému regionu Rýn-Mohan.

Lokalita tak spojuje klidné bydlení s městskou blízkostí a je ideální pro pracující, páry i rodiny, které si cení dobré dostupnosti při současné příjemné atmosféře bydlení.

Další vybavení:

• Vlastní sklep o přibližné ploše 8 m²

• Dvě místa pro parkování kol v zadní části pozemku

• Možnost využití parkovacích míst přímo na pozemku

• Předpřipravenost pro dobíjecí stanici pro elektromobily

• Sběr odpadu přímo před domem

• Náklady za studenou a teplou vodu a elektřinu nejsou zahrnuty v provozních nákladech a účtují se zvlášť

• Za studenou a teplou vodu se počítá přibližně 20 € na osobu