Prodej bytu 4+1 • 73 m² bez realitkyDüsseldorf Oberbilk Nordrhein-Westfalen 40227

Moderně zařízený, kompletně zařízený 3-pokojový vlastnický byt ve výborné a klidné lokalitě Düsseldorfu

Sonnenstraße 27, 40227 Düsseldorf-Oberbilk

Prodejní cena: 292 000 €

Soukromý prodej – bez provize

Tento atraktivní a bezbariérový vlastnický byt v přízemí spojuje centrální umístění s příjemným klidem a nabízí přibližně 73 m² obytné plochy, což z něj činí komfortní domov pro majitele nebo zajímavou investiční příležitost.

Byt byl kompletně zmodernizován a prezentuje se v pečlivém, moderním stavu. Díky promyšlenému uspořádání místností je ideální pro páry, malé rodiny, pracující nebo investory.

Byt obsahuje:

• Světlý obývací pokoj

• Ložnici

• Další pokoj, který lze využít jako dětský pokoj, pracovnu nebo pokoj pro hosty

• Moderní kuchyň

• Koupelnu se sprchou

• Samostatné toalety pro hosty

• Předsíň

• Vlastní sklepní místnost

• Stání pro kolo

Velká okna zajišťují dostatek denního světla a vytvářejí přátelskou obytnou atmosféru. Bezbariérový přístup a výtah v domě poskytují dodatečný komfort.

Plně zařízený – ihned nastěhovatelný nebo k pronájmu

Byt se prodává kompletně zařízený. Veškerý nábytek, vestavěná kuchyň a další vybavení jsou již zahrnuty v kupní ceně.

Aktuálně je byt úspěšně pronajímán jako plně zařízené ubytování přes Airbnb a těší se vysoké poptávce. Aktuální fotografie plně zařízeného bytu lze shlédnout v inzerátu na Airbnb.

Díky tomu se nabízí vzácná příležitost pořídit nemovitost, kterou můžete ihned obývat, nebo bez dalšího úsilí dále pronajímat.

Vybavení:

• Plně zařízený

• Moderní vestavěná kuchyň

• Koupelna + toaleta pro hosty

• Bezbariérový přístup

• Výtah

• Sklepní místnost

• Stání pro kolo

• Centrální topení (plyn)

• Laminátové a dlaždicové podlahy

• Zrenovovaný stav

Oberbilk se v posledních letech vyvinul v jednu z nejdynamičtějších a nejoblíbenějších čtvrtí Düsseldorfu. Lokalita vyniká vynikající infrastrukturou a výbornou dopravní dostupností.

V řadě minut je dosaženo:

• Düsseldorfského hlavního nádraží

• Königsallee

• Japonské čtvrti (Immermannstraße)

• Nákupních možností

• Restaurací, kaváren a barů

• Škol, mateřských škol a lékařů

Přestože se byt nachází v centrální lokalitě, leží v příjemně klidné obytné oblasti.

Vhodný pro:

• Eigennutzer (vlastníka)

• Páry a malé rodiny

• Dojíždějící pracovníky

• Investory

• Pronájem přes Airbnb nebo zařízené byty

Jedná se o vzácnou příležitost pořídit zmodernizovaný, kompletně zařízený vlastnický byt v centrální lokalitě Düsseldorfu.

Ihned k nastěhování po dohodě. Prohlídky – termíny dohodou.

Makléřské poptávky nejsou vítány.