Pronájem bytu 4+1 • 108 m² bez realitkyAm Europakanal 38 Erlangen Büchenbach Bayern 91056

Tento krásně dispozičně řešený čtyřpokojový byt, umístěný v 17. nejvyšším patře, byl v roce 2023 kompletně zrekonstruován, přičemž byla obnovena koupelna i hostinská toaleta. Do zimní zahrady, dětského pokoje a jídelny byla instalována moderní okna z izolačního skla, zatímco v ložnici a obývacím pokoji již byla k dispozici. Obytné prostory, chodba a kuchyň jsme vybavili snadno udržovatelnou a zvukově izolační vinylovou podlahou. Nová vestavěná kuchyň dokončuje rekonstrukci. K bytu náleží také sklep, který je možné uzamknout, a místo v podzemní garáži.

Z balkonu, který je vybaven markýzou, se naskýtá nádherný výhled směřující na západ přes Büchenbach. Otevřená obytná kuchyně poskytuje dostatek prostoru pro jídelní kout s výhledem na sever a východ až k Burgbergu. Dům disponuje dvěma výtahy a je velmi udržovaný.

Nacházející se u Eurokanálu nabízí okolí vysokou volnočasovou hodnotu a vynikající dopravní dostupnost – autobusová zastávka se nachází přímo před domem. V blízkosti máte obchody, restaurace, lékaře, lékárnu, stejně jako základní a střední školy. Centrum Erlangenu je snadno dostupné autem, autobusem nebo na kole. Siemens Campus a instituty Friedrich-Alexander-University jsou rovněž dobře dostupné, i na kole.

K bytu patří koupelna s vanou a připojením pro pračku, samostatná hostinská toaleta, vestavěná kuchyň vybavená myčkou nádobí, varnou deskou, troubou, lednicí a samostatným mrazákem, a balkon s markýzou. Byt je vytápěn moderními, energeticky úspornými akumulačními kamny.

Byt je vhodný pro páry, rodiny i spolubydlící.

V případě zájmu se těšíme na vaši zprávu.