Pronájem bytu 2+1 • 60 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Moderní 2pokojový byt v preferované lokalitě v Siegburgu s výhledem na Michaelsberg

Tento atraktivní a bezbariérový 2pokojový byt se nachází v žádané rezidenční oblasti Siegburgu a překvapuje moderním bydlením v luxusně nově postaveném domě z roku 2022. Elegantní budova s moderním plochým střechovým designem spojuje současnou architekturu s vysokým komfortem bydlení.

Přibližně 60 m² velký byt se nachází v prvním patře a je pohodlně dostupný pomocí výtahu. Díky bezbariérovému provedení je nemovitost vhodná pro všechny životní situace.

Po vstupu do bytu se nejprve ocitnete v přívětivém chodbě, ze které je přístup do moderně zařízené koupelny. Na konci chodby se otevírá prostorný a světlý obývací a jídelní prostor s otevřenou kuchyní – ústředním bodem bytu. Oddělená ložnice nabízí dostatek prostoru pro odpočinek a regeneraci.

Zvláštním lákadlem je balkón s přímým a nezakrýtelným výhledem na Michaelsberg, který zve k příjemnému trávení času venku.

Tento byt nabízí dokonalou kombinaci moderního vybavení, promyšleného dispozičního řešení a výjimečné polohy – ideální jak pro jednotlivce, tak páry.

Atraktivní rezidenční lokalita u paty Michaelsbergu

Byt se nachází v preferované rezidenční oblasti na ulici An der Herrenwiese v Siegburgu – jedná se o klidnou, ale zároveň velmi centrálně položenou čtvrť u paty proslulého Michaelsbergu. Tato lokalita spojuje městský život s bohatými možnostmi volnočasových aktivit a relaxace.

Centrum Siegburgu se svou okouzlující pěší zónou, širokou nabídkou obchodů, restaurací, kaváren a historickým náměstím je dosažitelné během pár minut chůze. Také stanice ICE Siegburg/Bonn je vzdálena přibližně 10 minut pěšky a nabízí vynikající spojení do měst Kolín nad Rýnem, Bonn a Frankfurt. Siegburg je považován za důležitý dopravní uzel regionu a zaujme svou vynikající infrastrukturou.

Je rovněž třeba zdůraznit bezprostřední blízkost k Michaelsbergu – dominantě města, která utváří jeho charakter a nabízí řadu možností k místní rekreaci. Procházkové stezky, zelené plochy a vyhlídková místa jsou prakticky přímo za dveřmi, což přispívá k vysoké kvalitě života přímo uprostřed města.

Kromě toho jsou školy, mateřské školy, lékaři, lékárny a veškeré zařízení běžné potřeby snadno dostupné. Nedaleké dálnice A3 a A560 navíc zajišťují optimální dopravní spojení do celého Porýní.

Moderní a vysoce kvalitní vybavení

Byt oslní svou současnou a vysoce kvalitní výbavou, která podtrhuje novost budovy postavené v roce 2022.

Zvláště je třeba vyzdvihnout elegantní parketovou podlahu, která pokrývá obytné a ložnicové prostory a dodává místnostem teplou a stylovou atmosféru. Kombinace vysoce kvalitních materiálů a moderního designu vytváří harmonický pocit z bydlení.

Koupelna je v novém a pečlivě udržovaném stavu a je vybavena moderními tmavými dlaždicemi, které dodávají prostoru elegantní a nadčasový vzhled. V oblasti otevřené kuchyně byl použit stejný kvalitní tmavý dlaždicový obklad, což vytváří soudržný a moderní celkový dojem.

Celkový dojem z vysoké kvality vybavení doplňuje bezbariérové provedení, přítomnost výtahu a promyšleně navržený dispozic, který je optimálně uzpůsoben modernímu bydlení.

Poskytovatel požaduje následující přihláškové dokumenty pro tuto nemovitost:

aktuální výpis ze Schufy, poslední tři výplatní pásky a doklad o ručení (pojištění odpovědnosti).